GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Польше Новостройки в Польше Новостройки в Варшаве Botanica Konstancja

На карте

Botanica Konstancja в Варшаве

Name: Открыты продажи в Botanica Konstancja
Start: 2019-12-11T09:20:43.286131+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Botanica Konstancja

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Botanica Konstancja — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Botanica Konstancja — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Botanica Konstancja — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Botanica Konstancja — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Botanica Konstancja — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Botanica Konstancja — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о Botanica Konstancja

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2289

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 2580$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Дом
Площадь	от 141,00 м²
Этажей	2
Квартир	16
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Охрана
Особенности	Парковка Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

363 780$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

30.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Botanica Konstancja

О проекте

Об инвестициях

Botanica Konstancja - это современная усадьба, состоящая из односемейных, двухквартирных домов, построенная поэтапно в Констанцине-Езёрна под Варшавой.

Расположение

Инвестиция находится на улице Вчасова, недалеко от Ботанического сада Польской академии наук в Повсине. А до центра Варшавы 17.5 км.

Близость инвестиции

В непосредственной близости от усадьбы находятся продуктовый магазин Biedronka, гипермаркет Auchan, пункты обслуживания, ресторан и кафе. Почтовое отделение находится в 960 метрах, а футбольный клуб Kosa Konstancin - в 1000 метрах. Торговый центр Galeria Lima находится в 1800 м, а торговый центр Galeria Klim - в 2000 м. Ближайшие учебные заведения: ясли и детский сад "Весолий Тыгрисек" - 800 м, Академия Монтессори для детей из других стран - 1300 м, Американская школа в Варшаве - 1600 м. м, Центр природо-лесного просвещения и начальная школа № Fr .. Jana Twardowskiego - 1770 м. В непосредственной близости находятся зеленые зоны, такие как Ботанический сад PAN - CZRB в Повсине - 950 м, Парк Культуры - 1600 м. Примерно в 2900 м от отеля находится спортивно-оздоровительный центр "WawaWake", который предлагает различные формы активного отдыха. Рыболовный промысел Perła Mazowsza Bielawa находится примерно в 3000 метрах от отеля.

Архитектура

Поместье состоит из уютных двухэтажных домов с современным дизайном в приглушенных тонах. Архитектура объекта отличается простой просторной формой, отсылающей к эстетике модернизма. Архитектурный дизайн Botanica Konstancja дополняют большие окна, двухэтажное остекление и зеленые заборы между участками.

Инфраструктура усадьбы

Инвестиционная территория огорожена, и у жителей есть доступ к двойным гаражам рядом с каждым домом. Вокруг домов - тротуары, скамейки для отдыха, газоны и растительные композиции. В поместье есть озеро.

связь

Прямо рядом с усадьбой, на расстоянии 160 м, находится автобусная остановка № 139 Wczasowa, с которой также можно добраться до линии метро M1 Wilanowska. Провинциальная дорога № 721 (DW721) проходит примерно в 2 000 м. Доступ к центру Варшавы на машине по улице Собеского составляет около 17,8 км и занимает примерно 35 минут.

О квартирах

Поместье Botanica Konstancja состоит из уютных односемейных домов площадью от 141 до 154 квадратных метров, расположенных на участках от 252 до 624 м2. Шестикомнатные, трехэтажные дома имеют жилые комнаты высотой до 6 метров с каминами, большие балконы, террасы, сады, мансарды и двойные гаражи.

Застройщик

Компании Sapir Sp. z o.o. и Citybud Sp. z o.o. создана на основе сочетания знаний и опыта частных инвесторов, работающих в сфере недвижимост…
Подробнее о Sapir