Saska Kepa в Варшаве

Name: Открыты продажи в Saska Kepa
Start: 2019-12-11T09:11:22.350547+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Saska Kepa

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Saska Kepa — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Saska Kepa — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Saska Kepa — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Saska Kepa

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2287

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 2910$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 49,00 м²
Этажей	4
Квартир	10
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Подземный паркинг Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

142 590$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

15.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Saska Kepa

О проекте

Об инвестициях

Апартаменты Saska Kępa - это уютное здание более высокого стандарта, расположенное на правом берегу Варшавы.

Расположение

Жилой дом расположен на улице Аргентины, в районе Саска Кемпа, который является частью района Прага-Полудне. Расстояние от центра столицы почти 5 километров. Район тихий, жилой, хорошо связан с остальной частью города. Рядом находится различная муниципальная инфраструктура и парковые зоны.

Близость инвестиции

В непосредственной близости от объекта инвестиции находится пляж в Саска Кемпа, улица Франкуска, многочисленные кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейн, частные клиники, детская больница, аптеки, церковь, Польская почта и отделения банка, Красочный детский сад (400 метров), начальная школа № S. Starzyński, двуязычная социальная начальная школа № Завиши Чарнего СТО, IV Средняя школа им. Адам Мицкевич (в пределах 600 метров), детский сад № 295 Краина Баек и детский сад № 392 (750 метров). Ближайшие торговые точки: супермаркеты abka (170 метров), Biedronka (400 метров), Auchan, Carrefour Express и торговый центр Saska Kępa (800 метров).

Архитектура

Здание простой формы и каскадной планировки (максимальная высота - 4 этажа) возведено в стиле минимализма. Фасад выполнен в белых тонах, добавлены панорамные окна и металлические террасные перила.

Инфраструктура усадьбы

Вокруг жилого дома тротуары, подъезд к подземному гаражу, территория зеленая. В здании установлен бесшумный лифт.

связь

Инвестиция расположена в непосредственной близости от улиц Саска, проспекта США и улицы Вала Меджешинского. Район соединен с левобережной частью столицы Лазенковским мостом. Поездка до центра города занимает около 10 минут. В непосредственной близости от жилого дома расположены многочисленные автобусные остановки, а расстояние до городской велосипедной станции составляет 200 метров.

О квартирах

Инвестиция включает 10 квартир площадью от 49 до 134 квадратных метров. Это двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры и двухуровневые пентхаусы на верхнем этаже. Помещения первого этажа дополнены приусадебными участками, остальные квартиры имеют террасы. Большинство квартир оборудованы более чем одной ванной комнатой.

Застройщик

Компании Sapir Sp. z o.o. и Citybud Sp. z o.o. создана на основе сочетания знаний и опыта частных инвесторов, работающих в сфере недвижимост…
Подробнее о Sapir