GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Польше Новостройки в Польше Новостройки в Варшаве Poloneza

На карте

Poloneza в Варшаве

Name: Открыты продажи в Poloneza
Start: 2019-12-09T06:09:09.773479+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Poloneza

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Poloneza — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Poloneza — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Poloneza — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Poloneza — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Poloneza — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Poloneza

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2183

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 46,00 м²
Этажей	4
Квартир	800
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

105 800$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

11.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Poloneza

О проекте

Об инвестициях

Усадьба Полонеза - это современная, уютная, малоэтажная усадьба, построенная поэтапно в районе Урсынув в Варшаве.

Расположение

Инвестиция находится на улице Полонеза, в поместье Вычулки в северо-западной части Урсынова. Рядом много скверов и парков, усадьба хорошо связана с другими частями города.

Близость инвестиции

В районе есть рестораны, продуктовые магазины (Стокротка, Деликатесы, Топ Маркет, Левиатан, Бедронка), медицинское учреждение и автозаправочная станция. Торговый центр Ursynów и гипермаркет Auchan расположены на расстоянии 2300 м. Ближайшие образовательные учреждения: детский сад № 159, детский сад и ясли «Tęczowy Dworek» - 650 м, частная начальная школа «Aurus» - 800 м, негосударственный детский сад и спортивный и языковой детский сад. «Fair Play» - 950 м, Начальная школа № 100 Полковник Франческо Нулло - 1100 м, Начальная школа No. Яна Бжехвы - 2100 м. Имелинский ландшафтный парк находится на расстоянии 2100 м, Парк им. Яна Павла II - 2400 м, парк Долинка Служевецка - 2600 м, ипподром Служевец - 1800 м.

Архитектура

Инвестиция состоит из уютных жилых домов, реализуемых поэтапно. Здания выполнены в приглушенных светлых и серых тонах, декорированы деревянными элементами, оборудованы окнами в пол и застекленными балконами, к квартирам на первом этаже относятся зеленые сады.

Инфраструктура усадьбы

В районе инвестирования спроектирована детская площадка, ухоженные зеленые зоны и скамейки для отдыха. В зданиях установлены бесшумные лифты. В подземном паркинге есть парковочные места для парковки машин.

связь

Остановка автобусов № 148 и 331 Полонеза находится на расстоянии 500 м, а автобусная остановка до Танечны в 650 м, с которой можно добраться на автобусе № 239. Национальная дорога № 2 проходит на расстоянии 900 м. Скоростная автомагистраль S2 расположена примерно в 1300 м от объекта. до скоростной автомагистрали № 79 - 1800 м. До станции метро M1 Stokłosy - 2400 м. Расстояние до центра Варшавы около 10 км, поездка на машине займет около 20 минут. Рядом с усадьбой проходят велосипедные маршруты.

О квартирах

Инвестиция включает одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 27 до 89 квадратных метров. Квартиры имеют просторные балконы и сады на первом этаже. Застройщик предлагает отделку квартир под ключ.

Застройщик

ARCHE GROUP была создана в результате развития девелоперской компании Arche, которая предоставляет услуги профессионального развития с 1991 …
Подробнее о Arche