GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בWarsaw Poloneza

במפה

Poloneza

Name: Sales in Poloneza started!
Start: 2019-12-09T06:09:09.773479+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Poloneza

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Poloneza — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Poloneza — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Poloneza — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Poloneza — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Poloneza — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Poloneza

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2183

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 46.00 למ"ר
קומות	4
דירות	800
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

105800$

Net profit

6783$

Payback period

11.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Poloneza

על פרויקט

על השקעה

אחוזת פולונזה היא אחוזה מודרנית, אינטימית, עם קומות נמוכות, שפותחה בשלבים ברובע אורסינוב בוורשה.

מקום

ההשקעה ממוקמת ברחוב פולונזה, באחוזת וויצ'ולקי בצפון-מערב אורסינוב. יש הרבה כיכרות ופארקים בקרבת מקום, האחוזה קשורה היטב לאזורים אחרים בעיר.

סביב ההשקעה

ישנן מסעדות, חנויות מכולת (Stokrotka, Delikatesy, Top Market, Lewiatan, Biedronka), מתקן רפואי ותחנת דלק באזור. מרכז הקניות אורסינוב ו היפרמרקט Auchan נמצאים במרחק של 2300 מ '. מוסדות החינוך הקרובים ביותר הם: גן ילדים מספר 159, גן ילדים ומשפחתון "Tczczy Dworek" - 650 מ', בית ספר יסודי פרטי "אורוס" - 800 מ ', משתלה פרטית וגני ילדים לספורט ושפה "משחק הוגן" - 950 מ ', בית ספר יסודי מס' 100 אל"מ פרנצ'סקו נוללו - 1100 מ ', בית ספר יסודי מס' יאנה ברצ'ווי - 2100 מ '. פארק הנוף אימילינסקי ממוקם במרחק של 2100 מ', פארק im. Jana Pawła II - 2,400 מ ', פארק Dolinka Służewiecka - 2,600 מ', מסלול מירוצי סוסים סלוז'ביץ '- 1,800 מ'.

ארכיטקטורה

ההשקעה מורכבת מבנייני מגורים אינטימיים, המיושמים בשלבים. דירות בקומת הקרקע הן מבנים מבוצעים בצבעים בהירים ואפורים, מעוטרים באלמנטים מעץ, מצוידים בחלונות באורך הרצפה ובמרפסות מזוגגות.

תשתית האחוזה

מתחם משחקים לילדים, אזורים ירוקים ומטופחים וספסלים למנוחה מעוצבים בתחום ההשקעה. הבניינים מצוידים במעליות שקטות. יש חניות בחניון התת קרקעי לחניה של מכוניות.

תִקשׁוֹרֶת

יש עצירה לאוטובוסים מס '148 ו -331 פולונזה במרחק של 500 מ', ותחנת אוטובוס לטנצ'סנה במרחק 650 מ ', המאפשרת גישה באמצעות אוטובוס מספר 239. הדרך הלאומית מספר 2 עוברת 900 מ' משם. הכביש המהיר S2 ממוקם כ 1300 מ 'מההשקעה, לכביש המהיר מס '79 - 1800 מ'. לתחנת המטרו M1 Stokłosy - 2400 מ '. המרחק למרכז ורשה הוא כמעט 10 ק"מ וזה לוקח בערך 20 דקות ברכב. יש מסלולי אופניים בקרבת האחוזה.

על דירות

ההשקעה כוללת דירות אחת, שתיים, שלוש וארבעה חדרים, שטחים נעים בין 27 ל 89 מ"ר. הדירות כוללות מרפסות וגינות מרווחות בקומת הקרקע. היזם מציע גימור סופי של דירות

קבלן

ARCHE GROUP הוקמה באמצעות פיתוח חברת פיתוח ארצ'ה, המספקת שירותי פיתוח מקצועיים מאז 1991. במהלך תקופה זו נוצרו פרויקטים והשקעות מעניינות רבות…
מידע נוסף about Arche