Lokum Salsa

Name: Sales in Lokum Salsa started!
Start: 2019-12-16T12:39:26.261919+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lokum Salsa

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Lokum Salsa — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Lokum Salsa — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Lokum Salsa — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Lokum Salsa — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Lokum Salsa

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2548

גמר בניה חדשה	מרץ 2022
מחיר למ"ר	החל מ 3080$
קניה אונליין
תנאי תשלום	нет
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 34.00 למ"ר
קומות	5
דירות	357
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

104720$

Net profit

5883$

Payback period

13.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Lokum Salsa

על פרויקט

על השקעה

Lokum Salsa הוא אחוזה של בניינים מרובי משפחות, המיושמת בשלבים, הממוקמת ברובע זבלוצ'י בקרקוב, ליד פלשוב ועורקי התקשורת הראשיים.

מקום

ההשקעה ממוקמת ברחוב Klimeckiego, בסמוך לצומת שלה עם רחוב Nowohucka ו- DW776. מיקום זה מספק תקשורת נוחה עם מחוזות אחרים בקרקוב והמרכז. בשכונת האחוזה תשתית שירות מפותחת ומבנים מודרניים.

סביבת ההשקעה

בתי ספר יסודיים ציבוריים מס '28 ומס' 29 נמצאים כ -1.5 ק"מ מהאחוזה. ישנם גני ילדים בקרבת מקום - יריד משחקים פרטי וקריינה אודקריווסי (ברדיוס של כמעט 500 מטר) ובתי ספר לרשויות מקומיות מספר 91 (700 מטר). בסביבת ההשקעה ישנם חדרי כושר, מועדוני ספורט, מגרשי טניס, מסעדות ובתי קפה, סניפי בנקים, משטח קרח, מרכז בידור בלייזר, מוזיאון מפעל האמייל של אוסקר שינדלר וגלריית MOCAK. האחוזה נמצאת במרחק של כ -400 מטרים מחנויות המכולת Żabka ו- Master. כ -500 מטרים מהאחוזה יש את מרכז הקניות כיכר המלך. פארק התחנות ויסלה נמצא כמעט 1.3 ק"מ מההשקעה. אל בריכת פלשובסקי הסמוכה ואל תלול קראק ניתן להגיע ברכב תוך כ 5-10 דקות, וללגונת זקרובק - בתוך כ- 15 דקות.

ארכיטקטורה

התכנון האדריכלי של האחוזה הוכן על ידי סטודיו Blok Architekci. הבניינים בני חמש הקומות נבנו מגוש פשוט בסגנון תעשייתי, בהתייחס להיסטוריה של הרובע. צבע חזית הקלינקר הוא שילוב של לבנים אדומות ולבן. מעקות למרפסת עשויים זכוכית ופלדה.

תשתית האחוזה

לאחוזה אופי פתוח. יש חלל בילוי עם ספסלים, שבילים ותאורת רחוב בשתי החצרות הפנימיות. מקומות חניה תת קרקעיים וחדרי אחסון עומדים לרשות התושבים. במבנים הותקנו מעליות שקטות.

תִקשׁוֹרֶת

האחוזה ממוקמת בצומת הרחובות המובילים למרכז קרקוב ומחוצה לה. תוכלו להגיע לעיר העתיקה ברכב תוך כ -20 דקות לאורך רחוב קלימקיגו, מעל גשר קוטלרסקי. הכבישים הטבעתיים, כביש המחוז מספר 776 וזקופיאנקה נמצאים בקרבת מקום. תחנות אוטובוס וחשמלית ברחוב קוקלינסקייגו ממוקמות ממש ליד האחוזה.

על דירות

בדירות ההשקעה יש 2 עד 5 חדרים. שטחן נע בין 35 ל -114 מ"ר. מרפסת אחת או שתיים שייכות לחצרים בקומות, גינות פרטיות לדירות בקומת הקרקע. בדירות גדולות יותר יש שני חדרי אמבטיה ושירותים נוספים. השטח מצויד בחלונות פורט-פנטרה, אינטרקום ודלתות נגד פריצה, ובקומה התחתונה - גם עם תריסי גלילה חיצוניים. שירותי גימור סוהרים זמינים.

קבלן

Lokum Deweloper פועלת בתחום הדיור הרב משפחתי במגזר דירות ברמה גבוהה. מאז 2004, אנו יוצרים דירות נוחות ופונקציונליות כמו גם שטחי מסחר ושירות…
מידע נוסף about Lokum Deweloper