Magnacka 1 в Варшаве

Name: Открыты продажи в Magnacka 1
Start: 2019-12-03T10:38:56.766255+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Magnacka 1

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Magnacka 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Magnacka 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Magnacka 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Magnacka 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Magnacka 1

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 1961

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 26,00 м²
Этажей	6
Квартир	73
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,63 м.
Тип конструкции	Кирпичный
Безопасность	—
Особенности	Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

59 800$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

7.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Magnacka 1

О проекте

Об инвестициях

Magnacka 1 - это уютный многоквартирный дом, расположенный на левом берегу столицы, в районе Урсус в Варшаве.

Расположение

Объект находится на улице Магнацка, 1, в окружении больших городских построек. Эта область динамично расширяется. Многочисленные объекты муниципальной инфраструктуры доступны в непосредственной близости от объекта инвестиций.

Близость инвестиции

Рядом с усадьбой Magnacka 1 есть рестораны, кафе, пиццерии, пабы, почта, банк, церковь, аптека, медицинское учреждение, салон красоты, бассейн Albatros (1800 м), танцевальная студия Stop And Go, фитнес-клуб Energy Fitness Club Ursus ( 1600 м), фитнес-клуб S4 и многочисленные продуктовые магазины, особенно Biedronka (1500 м), Lidl (2300 м), Carrefour (2100 м). Galeria Gawra (750 м), CH Skorosze (4600 м) и Factory Ursus (3800 м) доступны для жителей в непосредственной близости. Ближайшие учебные заведения - Детский сад № 343 (900 м), Седьмое небо. Клуб малышей (1000 м), Ясли № 48, Школа иностранных языков (800 м), Автошкола «Альфа» (1200 м), Музыкальная школа (1800 м). Зеленые зоны парка Ачера (3600 м), парка Чеховицки (3200 м) и парка Хасув (1700 м) создают пространство для отдыха.

Архитектура

Magnacka 1 - это 6-ти этажное здание с современным дизайном, яркими цветами в сочетании оттенков белого и серого.

Инфраструктура усадьбы

В общих частях усадьбы - аллеи с зелеными насаждениями, зоны отдыха, детская игровая площадка, велосипедные стоянки и велосипедная комната. Дом оборудован бесшумными лифтами и кладовыми. Имущество закрыто и находится под наблюдением, отопление от городской тепловой сети. Жильцам доступны парковочные места в подземном гараже.

Общение

В непосредственной близости от поместья Magnacka 1 находится автобусная остановка Henryka Brodatego, маршруты 187, 194, 716. На расстоянии около 2000 метров находится железнодорожная станция Ursus-Niedwiadek. Близость автомагистралей S2 и S8 позволяет легко добраться до других частей Варшавы.

О квартирах

В инвестиционном проекте Magnacka 1 было спроектировано 73 квартиры. Это квартиры с планировкой от 1 до 4 комнат и площадью от 27 м2 до 100 м2. Квартиры на верхнем этаже оборудованы террасами, на нижних этажах - балконами. Квартиры на первом этаже запроектированы с огороженными садами. В предложение входят двухуровневые апартаменты площадью 75 м2. Застройщик предлагает пакеты внутренней отделки под ключ.

Застройщик

SP Invest Capital Group - опытный польский предприниматель, который более 15 лет выполняет девелоперские задачи в сфере жилищного строительс…
Подробнее о SP Invest