Magnacka 1

Name: Sales in Magnacka 1 started!
Start: 2019-12-03T10:38:56.766255+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Magnacka 1

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Magnacka 1 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Magnacka 1 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Magnacka 1 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Magnacka 1 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Magnacka 1

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 1961

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 26.00 למ"ר
קומות	6
דירות	73
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.63 מטר
סוגי בניה	לבנים
בטיחות	—
נוחות	חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

59800$

Net profit

5906$

Payback period

7.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Magnacka 1

על פרויקט

על השקעה

מגנאקה 1 הוא מבנה רב-משפחתי אינטימי הממוקם בגדה השמאלית של הבירה, במחוז אורסוס בוורשה.

מקום

ההשקעה ממוקמת ברחוב מגנאקה 1, מוקפת בבנייני עיר גדולים. אזור זה מתרחב באופן דינמי. בסביבת ההשקעה קיימים מתקני תשתית עירוניים רבים.

סביב ההשקעה

בסמוך לאחוזה Magnacka 1 ישנם מסעדות, בתי קפה, פיצריות, פאבים, סניף דואר, בנק, כנסייה, בית מרקחת, מתקן רפואי, מכון יופי, בריכת שחייה אלבטרוס (1800 מ '), סטודיו לריקודים "עצור וגו", מועדון כושר אנרגיה אורסוס ( 1,600 מ ', מועדון כושר S4 וחנויות מכולת רבות, ביידרונקה (1,500 מ'), לידל (2,300 מ '), קרפור (2,100 מ'). התושבים נמצאים בסביבה קרובה של Galeria Gawra (750 מ '), CH Skorosze (4,600 מ') ו- Factory Ursus (3,800 מ '). מוסדות החינוך הקרובים ביותר הם גן ילדים מס '343 (900 מ'), גן עדן שביעי. מועדון הפעוטות (1000 מ '), משתלה מספר 48, בית הספר לשפות זרות (800 מ'), בית הספר לנהיגה אלפא (1200 מ '), בית הספר למוזיקה (1800 מ'). האזורים הירוקים של פארק אחרה (3600 מ '), צ'כוביצקי (3200 מ') ופארק חסוב (1700 מ ') יוצרים מרחב בילוי.

ארכיטקטורה

Magnacka 1 הוא בניין בן 6 קומות עם עיצוב מודרני, צבעים בהירים בשילוב של גוונים של לבן ואפור.

תשתית האחוזה

בחלקים המשותפים של האחוזה, יש סמטאות עם נטיעות ירוקות, אזורי מנוחה, גן משחקים לילדים, עמדות אופניים וחדר אופניים. הבניין מצויד במעליות שקטות ומחסני אחסון. האחוזה סגורה ומפוקחת, החימום מסופק מרשת החימום העירונית. חניות במוסך התת קרקעי זמינות לתושבים.

תִקשׁוֹרֶת

בסביבת האחוזה Magnacka 1 יש תחנת אוטובוס של Henryka Brodatego, קווים 187, 194, 716. במרחק של כ- 2000 מטר ישנה תחנת הרכבת Ursus-Niedźwiadek. הקרבה של כביש מהיר S2 ו- S8 מאפשרת חיבור נוח עם חלקים אחרים של ורשה.

על דירות

בהשקעה של מגנאקה 1 תוכננו בסך הכל 73 דירות. מדובר בדירות עם פריסות בין 1-4 חדרים ושטחים הנעים בין 27 מ"ר ל -100 מ"ר. דירות בקומה העליונה מצוידות בטרסות, בקומות התחתונות - מרפסות. הדירות בקומת הקרקע עוצבו עם גנים מגודרים. ההצעה כוללת דירות דו קומתיות בשטח של 75 מ"ר. היזם מציע חבילות גימור פנים מלאות.

קבלן

קבוצת SP Invest Capital הינה יזמית פולנית מנוסה אשר מבצעת משימות יזמים בתחום בניית דיור כבר למעלה מ 15 שנה. הקבוצה מורכבת מחברות פיתוח ייעו…
מידע נוסף about SP Invest