Soho в Варшаве

Name: Открыты продажи в Soho
Start: 2019-11-29T08:12:10.236020+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Soho

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Soho — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Soho — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Soho — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Soho

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 1814

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 3040$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	8
Квартир	131
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Стадион Народовы 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

100 320$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

12.4 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Soho

О проекте

Об инвестициях

Soho by Yareal - это многоступенчатая усадьба более высокого стандарта. Он состоит из многоквартирных домов, расположенных в районе Прага в Варшаве.

Расположение

Поместье расположено между улицами Лупнича и Миньска, в районе Камионки, в районе Прага-Полудне на правом берегу Варшавы. Район отличается развитой коммуникационной, торговой, сервисной и развлекательной инфраструктурой, находится недалеко от зеленых зон Праги.

Близость инвестиции

Ближайшие к инвестициям учебные заведения - начальная школа №1. Киприана Камила Норвида (300 метров), частный детский сад и ясли Słoneczna Kraina (350 метров), детские сады № 166 и № 411 (650 метров), средняя школа LXXII им. Якуб Ясинский (700 метров). Рядом находятся многочисленные бары, кафе и рестораны, театры, клубы, художественные галереи, тренажерные залы, бассейн, парикмахерские, отделения банков, почта, церкви, Музей неона. Ближайшие продуктовые магазины: Stokrotka (350 метров), Biedronka и Delikatesy Centrum (600 метров); Расстояние до Galeria Wileńska составляет 2,3 км. Зеленые зоны, расположенные в непосредственной близости, включают парк Скарышевского с озером Камионковское, парк Obwodu Praga Armii Krajowej.

Архитектура

Здания разной высоты выполнены в стиле модерн, гармонирующем с исторической городской планировкой района. Фасады были отделаны штукатуркой в бело-серых тонах или отделочным кирпичом. На первом этаже индивидуального дома запроектирована торгово-сервисная часть.

Инфраструктура усадьбы

Инвестиционная площадка открытая и зеленая. Парковочные места есть на двухуровневой подземной автостоянке. В зданиях есть вестибюль со стойкой администратора и есть лифты.

Общение

Рядом находятся проспекты Гроховская, Сокола и Понятовского. Поездка до центра Варшавы через мост Понятовского или Свентокшиский мост занимает около 15 минут. Автобусные остановки на улице Минска находятся в 300 метрах от апартаментов, а городская велосипедная станция Veturilo - в 600 метрах. Железнодорожная станция Warszawa Wschodnia и остановка трамвая расположены примерно в 1,2 км.

О квартирах

Инвестиция включает помещения площадью от 33 до 102 квадратных метров и планировкой от 1 до 4 комнат. Квартиры оборудованы системой «умный дом», к ним относятся террасы, балконы или лоджии, в помещениях с большей площадью есть два санузла.

Застройщик

Реализуемые Yareal на польском рынке проекты в сфере жилой и офисной недвижимости неизменно отличаются высочайшим уровнем качества и гибкост…
Подробнее о Yareal Polska