Modern City в Варшаве

Name: Открыты продажи в Modern City
Start: 2019-11-28T13:23:36.087104+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Modern City

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Modern City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Modern City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Modern City

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 1791

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	5
Квартир	132
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

75 900$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

9.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Modern City

О проекте

Об инвестициях

Инвестиция в Modern City представляет собой комплекс многоквартирных домов, реализуемых поэтапно, расположенный в варшавском районе Бемово.

Расположение

Поместье находится на улице Шелиговской, в поместье Хшанув, в районе Бемово. Он окружен зелеными насаждениями, расположен в районе не плотной современной многосемейной застройки, с коммерческой, сервисной и образовательной инфраструктурой. Он хорошо связан с другими частями Варшавы.

Близость инвестиции

В радиусе около 1,5 км находится начальная школа №1. проф. Витольд Дорошевский и частная начальная школа Гаудеамус. Частный детский сад Mali Ekolodzy находится на расстоянии почти 500 метров, а частные детские сады Dzwoneczek и Wesoły Miś находятся примерно в 1 км от отеля. В районе есть теннисные корты, кафе и пиццерии, врачебные кабинеты, отделения банков и медицинский центр Спортмед. В непосредственной близости находится продуктовый магазин abka, супермаркеты Biedronka и Kaufland находятся примерно в 1 км от отеля. Торговый центр City Park находится в 1,5 км от поместья, гипермаркет Tesco, Hala Targowa Wola и Galeria Jelonki - почти в 2,5 км. Парк Гурчевска находится примерно в 2 км. Поездка до национального парка Кампинос занимает почти 15-20 минут.

Архитектура

Малоэтажные дома выдержаны в стиле модерн, построены из простых блоков, фасад отделан сочетанием светлых и темных оттенков, добавлены многочисленные остекления. Здания оборудованы фотоэлектрическими панелями.

Инфраструктура усадьбы

В усадьбе есть внешние и внутренние парковочные места, игровые площадки для детей, а также множество озеленений в зонах отдыха.

Общение

Поместье находится недалеко от автомагистрали S8 и пересечения улиц Лазурова и Горчевская. Также поблизости есть выезд на автомагистраль А2, по которой можно добраться до аэропорта Шопена и вылететь за город. Поездка до центра столицы занимает около 20 минут. Автобусные остановки находятся почти в 200 метрах от усадьбы.

О квартирах

В усадьбе представлены квартиры площадью от 32 до 84 квадратных метров. Это как студии, так и двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Квартиры оборудованы системой умный дом, балконы, террасы или лоджии.

Застройщик

Миссия ROBYG Group заключается в первую очередь в строительстве квартир, составляющих целые жилые комплексы и местные сообщества. Компания т…
Подробнее о Robyg