Lucavsala в Риге

Name: Открыты продажи в Lucavsala
Start: 2022-02-21T11:21:52.279447+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lucavsala

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Lucavsala — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Lucavsala — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Lucavsala — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Lucavsala

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 18431

Окончание постройки	II квартал 2023
Цена, м²	От 3400$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	15
Квартир	400
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

119 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

14.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Lucavsala

О проекте

Строительная компания Merks планирует разработать новый проект недвижимости на своем земельном участке в Луцавсале, прямо у берега Даугавы, превратив это место в активный жилой квартал.

Место находится в непосредственной близости от парка отдыха Луцавсала с вейк-парком, детской игровой площадкой и местами для купания, где можно как развлекать детей, так и заниматься различными видами спорта. Рядом с участком есть место для спуска лодок, места для гриля и пикника, а также небольшие огороды, где люди смогут выращивать собственные овощи и зелень. Торговые центры расположены в нескольких минутах ходьбы. Главные улицы и островной мост (наклоны Салу) обеспечивают связь, позволяющую быстро добраться до других частей города на автомобиле, а недавно построенные пешеходные и велосипедные дорожки обеспечивают связь с центром города.