Lucavsala in Riga

Name: Der Verkauf in Lucavsala hat begonnen!
Start: 2022-02-21T11:21:52.279447+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lucavsala

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 18431

Ende des Baus	April 2023
Preis, m²	von 3400$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 35,00 m²
Stockwerke	15
Wohnungen	400
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

119.000$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

14.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Lucavsala

über das Projekt

Das Bauunternehmen Merks plant die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts auf seinem Grundstück Lucavsala direkt neben dem Ufer des Flusses Daugava und die Umwandlung dieses Standorts in ein aktives Wohnviertel.

Der Standort befindet sich direkt neben dem Freizeitpark Lucavsala mit Wakepark, Kinderspielplatz und Badeplätzen, wo es möglich ist, sowohl Kinder zu unterhalten als auch verschiedenen sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Es gibt auch einen Bootsanlegeplatz, Grill- und Picknickplätze sowie kleine Gärten in der Nähe des Grundstücks, in denen die Menschen ihr eigenes Gemüse und Gemüse anbauen können. Einkaufszentren sind nur wenige Minuten entfernt. Hauptstraßen und die Inselbrücke (Salu-Neigungen) bieten eine Verbindung, um schnell mit dem Auto in andere Teile der Stadt zu pendeln, während neu gebaute Fußgänger- und Radwege eine Verbindung zum Stadtzentrum bieten.