GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Казахстане Новостройки в Казахстане Новостройки в Алматы ЖК Orion 2

На карте

ЖК Orion 2 в Алматы

Name: Открыты продажи в ЖК Orion 2
Start: 2021-06-08T11:37:57.407782+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Orion 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Orion 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Orion 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Orion 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Orion 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Orion 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Orion 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Orion 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Orion 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Orion 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Отзывы о ЖК Orion 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12512

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 1370$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 65,40 м²
Этажей	33
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Абая 3 мин Алмалы 6 мин Жибек Жолы 8 мин Райымбек-батыра 10 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

89 050$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

8.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Orion 2

О проекте

Жилой комплекс Orion – проект премиум класса, архитектура которого бросает вызов традициям.

Расположение

Стильная новостройка появилась в одной из самых престижных частей Алматы – на пересечении проспекта Аль-Фараби и проспекта Назарбаева в Бостандыкском районе. Это буквально в пяти минутах ходьбы от Резиденции Президента и городского Акимата. Инфраструктура рядом отличная, транспортная доступность на высоком уровне, качество экологии благоприятное.

Что рядом

На карте видно, что у покупателей квартир точно не возникнет проблем с получением необходимых услуг рядом с домом. В непосредственной близости работают:

Заведения образования – школа-лицей №92, гимназия №30, школа №131, детские сады №114, 115, 116, Global kids Samal, «Зеленый дом»;

Медицина – поликлиника, горбольница №5, медцентры Open Clinic, Interteach Medical Assistance, RubenHair;

Торговля – ТРЦ «Алма-ата», ТЦ «Ритц-Палас», Dostyk Plaza, «Евразия», супермаркет «Рамстор».

Также рядом большой выбор кафе и ресторанов, несколько банковских отделений, Прокуратура города Алматы, кинотеатр Cinemax Dostyk Multiplex.

Транспорт

Близость проспектов Аль-Фараби и Назарбаева в значительной степени повышают удобство транспортной доступности новостройки. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта, через которые проходят маршруты №2, 38, 48, 62, 63, 86, 95, 127. Ближайшая станция метро «Абая» примерно в 1,3 км.

Особенности проекта

ЖК Orion в Алматы – это стильное здание высотой в 33 этажа. Надежный монолитный каркас отличается повышенной сейсмостойкостью и способен выдерживать нагрузки до 9 баллов по шкале Рихтера. Фасады выполнены из закаленного стекла с отражающей поверхностью голубого цвета. Расположенные в верхней части здания башни делают дом похожим на очертания расположенных на горизонте горных вершин.

В здании предусмотрено три пассажирских лифта и один грузовой.

Благоустройство

Рядом с ЖК "Орион" обустроен собственный парк с авторским ландшафтным дизайном и продуманным расположением различных по функциональности зон. Внутренняя инфраструктура включает фитнес-центр, бассейн, сквош-корт. Просторная зона лобби станет местом для встречи гостей, отдыха и общения.

Территория закрыта от посторонних, оборудована многоступенчатыми системами контроля доступа, работает охрана и консьерж.