GEOLN.COM 🏠 נכסים קאזחסטן בניינים חדשים בקאזחסטן בניינים חדשים באלמטי Orion 2

במפה

Orion 2

Name: Sales in Orion 2 started!
Start: 2021-06-08T11:37:57.407782+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Orion 2

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Orion 2 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Orion 2 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Orion 2 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Orion 2 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Orion 2 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Orion 2 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב Orion 2 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

נדל"ן ב Orion 2 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 8

נדל"ן ב Orion 2 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 9

ביקורות על Orion 2

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 12512

גמר בניה חדשה	יוני 2022
מחיר למ"ר	החל מ 1370$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 65.40 למ"ר
קומות	33
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים ליד המטרו Abay 3 דַקָה Almaly 6 דַקָה Zhibek Zholy 8 דַקָה Raiymbek batyr 10 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

89050$

Net profit

7813$

Payback period

8.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Orion 2

על פרויקט

מתחם המגורים אוריון הוא פרויקט פרימיום, שהארכיטקטורה בו נוגדת את המסורת.

מקום

בניין חדש מסוגנן הופיע באחד החלקים היוקרתיים ביותר באלמטי - בצומת שדרת אל-פרעבי ושדרת נזרבייב ברובע בוסטנדיק. זה ממש חמש דקות הליכה ממעון הנשיא ומאקימאת העיר. התשתית הסמוכה מצוינת, נגישות התחבורה ברמה גבוהה, איכות הסביבה נוחה.

מה הלאה

במפה עולה כי לרוכשי הדירות בהחלט לא יהיו בעיות בקבלת השירותים הדרושים ליד הבית. בסביבה הקרובה עובדים:

מוסדות חינוך - לימודי בית ספר №92, גימנסיה №30, בית ספר №131, גני ילדים №114, 115, 116, ילדים גלובל סמאל, "הבית הירוק";

רפואה - מרפאה, בית חולים עירוני №5, מרכזים רפואיים מרפאה פתוחה, סיוע רפואי אינטרטאקי, RubenHair;

מרכז מסחר ובידור "עלמה אטא", מרכז קניות "ריץ-פאלאס", דוסטיק פלאזה, "יוראסיה", סופרמרקט "רמסטור".

בקרבת מקום נמצא גם מבחר גדול של בתי קפה ומסעדות, כמה סניפי בנקים, הפרקליטות של אלמטי, בית הקולנוע Cinemax Dostyk Multiplex.

תַחְבּוּרָה

הקרבה לשדרות אל-פרעבי ונזרבייב מגדילה משמעותית את נוחות הנגישות התחבורתית של הבניין החדש. בסמוך יש כמה תחנות של תחבורה ציבורית קרקעית, דרכן עוברות קווים מס '2, 38, 48, 62, 63, 86, 95, 127. תחנת המטרו הקרובה ביותר "אבאיה" נמצאת כ -1.3 ק"מ משם.

תכונות הפרויקט

מתחם המגורים אוריון באלמטי הוא בניין מסוגנן בן 33 קומות. המסגרת המונוליטית האמינה מאופיינת בהתנגדות סייסמית מוגברת והיא מסוגלת לעמוד בעומסים של עד 9 נקודות בסולם ריכטר. החזיתות עשויות מזכוכית מחוסמת עם משטח מחזיר כחול. המגדלים הממוקמים בראש הבניין גורמים לבית להראות כמו קווי המתאר של פסגות ההרים באופק.

בבניין שלוש מעליות נוסעים ומעלית משא אחת.

יופי

ליד מתחם המגורים "אוריון" יש פארק פרטי עם עיצוב הנוף של המחבר וסידור מתחשב של אזורים בעלי פונקציונליות שונה. תשתית פנימית כוללת מרכז כושר, בריכת שחייה, מגרש סקווש. אזור הלובי המרווח יהפוך למקום לאורחי הפגישה, למנוחה ולחברות.

השטח סגור מפני גורמים חיצוניים, המצויד במערכות בקרת כניסה רב-שלביות, עבודות אבטחה וקונסיירז '.