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Orion 2 in Аlmaty

Name: Der Verkauf in Orion 2 hat begonnen!
Start: 2021-06-08T11:37:57.407782+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Orion 2

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Orion 2

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12512

Ende des Baus	Juni 2022
Preis, m²	von 1370$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 65,40 m²
Stockwerke	33
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Abay 3 min Almaly 6 min Zhibek Zholy 8 min Raiymbek batyr 10 min
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

89.050$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

8.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Orion 2

über das Projekt

Die Wohnanlage Orion ist ein Premiumprojekt, dessen Architektur sich der Tradition widersetzt.

Ort

Ein stilvoller Neubau entstand in einem der prestigeträchtigsten Teile von Almaty - an der Kreuzung der Al-Farabi-Allee und der Nasarbajew-Allee im Stadtteil Bostandyk. Es ist buchstäblich fünf Minuten zu Fuß von der Residenz des Präsidenten und dem Akimat der Stadt entfernt. Die Infrastruktur in der Nähe ist hervorragend, die Verkehrsanbindung auf hohem Niveau, die Umweltqualität günstig.

Was kommt als nächstes

Die Karte zeigt, dass Käufer von Wohnungen definitiv keine Probleme haben werden, die notwendigen Dienstleistungen in der Nähe des Hauses zu erhalten. In unmittelbarer Nähe arbeiten:

Bildungseinrichtungen - Schullyzeum 92, Gymnasium №30, Schule №131, Kindergärten №114, 115, 116, Global Kids Samal, "Green House";

Medizin - Poliklinik, Städtisches Krankenhaus №5, medizinische Zentren Open Clinic, Interteach Medical Assistance, RubenHair;

Handels - Einkaufs- und Unterhaltungszentrum "Alma-ata", Einkaufszentrum "Ritz-Palace", Dostyk Plaza, "Eurasia", Supermarkt "Ramstore".

Ebenfalls in der Nähe befindet sich eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, mehrere Bankfilialen, die Staatsanwaltschaft von Almaty, das Kino Cinemax Dostyk Multiplex.

Transport

Die Nähe der Alleen Al-Farabi und Nazarbayev erhöht die verkehrsgünstige Erreichbarkeit des neuen Gebäudes erheblich. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, durch die die Linien Nr. 2, 38, 48, 62, 63, 86, 95, 127. Die nächste Metrostation "Abaya" ist ca. 1,3 km entfernt.

Merkmale des Projekts

Der Wohnkomplex Orion in Almaty ist ein stilvolles 33-stöckiges Gebäude. Der zuverlässige monolithische Rahmen zeichnet sich durch erhöhte Erdbebensicherheit aus und hält Belastungen von bis zu 9 Punkten auf der Richterskala stand. Die Fassaden bestehen aus gehärtetem Glas mit blau reflektierender Oberfläche. Die Türme an der Spitze des Gebäudes lassen das Haus wie die Umrisse der Berggipfel am Horizont aussehen.

Das Gebäude verfügt über drei Personenaufzüge und einen Lastenaufzug.

Verschönerung

In der Nähe der Wohnanlage "Orion" befindet sich ein privater Park mit der Landschaftsgestaltung des Autors und einer durchdachten Anordnung von Zonen unterschiedlicher Funktionalität. Die interne Infrastruktur umfasst ein Fitnesscenter, ein Schwimmbad, einen Squashplatz. Der großzügige Lobbybereich wird zu einem Ort für Begegnungen, Entspannung und Geselligkeit.

Das Territorium ist für Außenstehende gesperrt, mit mehrstufigen Zugangskontrollsystemen, Sicherheits- und Concierge-Arbeiten ausgestattet.