Аlmaty, Kasachstan. Alle Neubauten

Neubauten in Almaty – die richtige Entscheidung

Almaty auf der Landkarte

Almaty ist eine Stadt von republikanischer Bedeutung und die größte Siedlung der Republik Kasachstan, bis 1997 die ehemalige Hauptstadt Kasachstans. Die breiten Straßen sind nach sowjetischen Bautraditionen gestaltet.

Almaty liegt im südöstlichen Teil der Republik, im Norden der Bergausläufer des Tien Shan, am Fuße des Nordhangs des Zailiyskiy Alatau auf einer Höhe von 600-900 m über dem Meeresspiegel, in den Tälern von die Flüsse Bolshaya und Malaya Almatinka. An eine echte Bergwand erinnernd, erheben sich die Zailiyskiy Alatau Mountains am südlichen Rand der Hauptstadt und bieten ein unglaubliches Naturschauspiel.

Warum es sich lohnt, Wohnungen von Bauträgern in Almaty zu kaufen?

Der Prozess des aktiven Immobilienerwerbs in Europa hat seine Spitzenwerte überschritten, die Zeit für originelle Ideen ist gekommen. Kasachstan ist genau diese Idee in einem Geschäftsraum voller potenzieller Energie, es ist ein Markt, der gerade erst an Fahrt gewinnt und sich ernsthaft erklärt. Almaty hat mit seinen prestigeträchtigen und teuren Immobilien sogar die Hauptstadt Nur-Sultan überholt. Neu gebautes Wohnen hier hat eine landschaftlich gestaltete Fläche und eine eigene Infrastruktur, es wird für jeden Geschmack und jede Gelegenheit von Käufern angeboten. Die Immobilie kann der Economy- und Comfort-Klasse, der Elite- oder der Business-Klasse angehören.

Steppenlandschaften locken ebenso wie Berghöhen mit Seen und Flüssen. Diejenigen, die ein raues kontinentales Klima lieben, werden es vorziehen, in dieser Region zu leben. Unter Berücksichtigung dieser Faktoren bauen die Entwickler die Wohnanlage von Almaty mit einer neuen Technologie zusammen, die eine hohe Festigkeit und Erdbebenbeständigkeit bietet. Ein sicherer Raum zum Wohnen und Ausruhen ist ein charakteristisches Merkmal der Wohnanlage von Almaty. Das Mieten von Immobilien in diesem Land kann denjenigen, die investieren, hohe Renditen bringen. Die Größe davon beträgt etwa 8-10% pro Jahr der Kosten für Mietwohnungen.

Gebiete in Almaty, zum Wohnen und Investieren

Almaty ist in den attraktivsten Bezirk, der in der Nähe der Berge liegt (Medeusky, Bostandyk und ein Teil des Bezirks Almalinsky) und die Bezirke Turksib, Zhetysu und Alatau unterteilt. Die Kosten für eine Wohnung in der Nähe der Berge sind immer höher, es ist ein Geschäftszentrum mit sauberer Luft, seine Frische ist mit seiner Lage in der Nähe der Berge verbunden. Die Infrastruktur ist in dieser Gegend viel besser. Aufgrund dieser Faktoren ist die „Spitze“ der Stadt Almaty ihr elitärer Teil.

Trotzdem werden in allen Stadtteilen Neubauten gebaut und man findet die richtige Balance zwischen Preis, Bauqualität, Infrastruktur und zusätzlicher persönlicher Vorliebe.

Preise für Neubauten in Almaty. Lebenshaltungskosten in Almaty

Nach Angaben der Suchmaschine für verifizierte Immobilien - GEOLN.COM, beginnt der Quadratmeterpreis in Almaty bei 430 $ (Wohnungen in schwarzem Rahmen). In Almaty, das nicht nur dicht besiedelt, sondern auch als wichtigster Finanzplatz anerkannt ist, wird derzeit die teuerste Immobilie des Landes verkauft.

Erwerb von Immobilien in Neubauten in Almaty durch Ausländer

Gemäß der derzeit geltenden Gesetzgebung Kasachstans muss ein Ausländer, der nicht in der Republik Kasachstan lebt, aber eine Wohnung kaufen möchte, eine Aufenthaltserlaubnis einholen und erst danach erhält das Recht, ein Haus zu kaufen.

Die Highlights von Almaty

Der Berg Kok-Tobe, dessen Name aus dem Kasachischen als „Grüner Hügel“ übersetzt wird, besticht durch seine Schönheit. Es liegt nicht weit von der Stadt entfernt und auf ihm befindet sich ein Fernsehturm, der das höchste Bauwerk in Almaty ist. Darüber hinaus interessante Sehenswürdigkeiten wie: das Naturmuseum mit einer Ausstellung zu Flora und Fauna; Geologisches Museum mit seiner einzigartigen Mineraliensammlung, ein Zoo mit vielen der vorgestellten Tierarten des Roten Buches.

Die einzigartige Hochgebirgssportanlage „Medeo“, die größte der Welt, liegt im gleichnamigen Trakt des Zailiyskiy Alatau unweit von Almaty auf einer Höhe von 1700 m ü. Zu diesen bekannten Orten gehören: Chymbulak, Tabagan, Ak-Bulak, der Naturpark Ile-Alatau, der Kolsai-Seenpark. Diejenigen, die gerne Bergstauseen hinunterfahren, können zum Ili-Fluss gehen, der in den Balchasch-See mündet. Hier befindet sich auch der Altyn-Amel-Nationalpark.

Der Kauf von Wohnungen in Neubauten von Almaty ist eine profitable Strategie zur Suche nach neuen Lösungen und neuen Möglichkeiten auf dem sich entwickelnden Wohnungsmarkt. Es ist sinnvoll, die geänderte rechtliche Herangehensweise an die Bedingungen für Investitionen von Ausländern auf dem Wohnungsmarkt zu verfolgen. Einige Gesetzesänderungen des Landes sind möglich, um einen pragmatischeren und liberaleren Ansatz gegenüber ausländischen Investoren zu schaffen.

Prices per sq. m. in popular districts of Аlmaty

Preise für Neubauten in der Nähe der U-Bahnstation Аlmaty