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Nef Uptown in Аlmaty

Name: Der Verkauf in Nef Uptown hat begonnen!
Start: 2021-06-10T11:35:12.076231+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nef Uptown

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Nef Uptown

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12547

Ende des Baus	August 2022
Preis, m²	von 1520$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 39,23 m²
Stockwerke	3
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,30 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Moskva 12 min Sayran 17 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

59.280$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

7.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Nef Uptown

über das Projekt

Die Wohnanlage Nef Uptown ist ein stilvoller Flachbau-Neubau mit erstklassigen Wohnungen, eigener Infrastruktur und einem komplett begrünten Areal.

Ort

Im Stadtteil Nauryzbaysky in Askarov Asanbay entsteht der Wohnkomplex Nef Uptown in Almaty. Der Neubau befindet sich in einem ökologisch sauberen Areal, umgeben von Grünflächen. In der Nähe befinden sich hauptsächlich Hüttenhäuser.

Umliegende Infrastruktur

Unweit der Wohnanlage befinden sich mehrere Geschäfte, Cafés, ein Sportkomplex „Tan-Nury“, ein Lebensmittelsupermarkt. Im Umkreis von eineinhalb Kilometern gibt es einen Schönheitssalon, Kindergärten Eraland, Prodigy, eine Privatklinik, eine Gesamtschule "Bobek", eine Hochschule "Selbsterkenntnis", eine Schule. Mustafina.

Verkehrsanbindung

Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit vieler Stadtteile. Es gibt eine Bushaltestelle einen halben Kilometer entfernt - es gibt eine Buslinie Nr. 119, die 50 Minuten braucht, um zur Moskauer U-Bahn-Station zu gelangen.

Der Busbahnhof Sairan liegt acht Kilometer entfernt und den internationalen Flughafen Almaty erreichen Sie in 35 Minuten mit dem Auto.

Architektur und Eigenschaften

Ein dreigeschossiger Neubau mit modern gestaltetem Dachgeschoss. Es wird nach einem individuellen Architekturprojekt unter Verwendung fortschrittlicher Technologien gebaut, die eine hohe strukturelle Festigkeit und hervorragende Leistung bieten.

Die Fassaden sind mit einem langlebigen Wärmeisolator gedämmt und mit hochwertigsten Materialien verkleidet. Auf dem ausgenutzten Dach des Neubaus entstehen gemütliche Erholungsräume – von hier aus können Sie einen Panoramablick auf die Berge bewundern.

Die Gebäude sind mit den notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, die modernen Standards entsprechen, sowie mit den neuesten technologischen Geräten. Es gibt ein Design für Gemeinschaftsräume.

Verschönerung

Besonderes Augenmerk wird auf die Verbesserung des Territoriums gelegt, um dessen Umfang 24-Stunden-Videoüberwachungskameras installiert sind. Außerdem wird die Sicherheit des Komplexes organisiert.

Das gesamte Gebiet ist landschaftlich gestaltet. Es gibt viele Gärten, in denen die Bewohner nicht nur entspannen, sondern auch Yoga praktizieren und malen können.

Hier wird ein Kinderspielplatz gebaut, Fußgängerwege und Zufahrten verlegt, Straßenbeleuchtungsanlagen installiert. Für Autos werden eine große Tiefgarage und eine Tiefgarage gebaut.

In der Wohnanlage Nef Uptown entsteht ein Geschäftszentrum mit Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten. Für komfortables und produktives Arbeiten wird ein Coworking-Bereich mit einer Gesamtfläche von 4.500 Quadratmetern ausgestattet.

Ein weiteres Merkmal des Neubaus ist das von Nef entwickelte FOLDHOME-System, mit dem die Bewohner verschiedene Funktionsbereiche außerhalb ihrer Wohnungen nutzen können. Schwimmbad, Konferenzraum, Heimkino, Fitnesscenter, Musikzimmer, Bankettsaal, Weinkeller - all diese Räumlichkeiten sind ausschließlich für die Bewohner des Komplexes und deren Gäste bestimmt.