GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Аlmaty Orion 2

On the map

Orion 2

Name: Sales in Orion 2 started!
Start: 2021-06-08T11:37:57.407782+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Orion 2

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Orion 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Orion 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Orion 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Orion 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Orion 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

Property for sale in Orion 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 6

Property for sale in Orion 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 7

Property for sale in Orion 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 8

Property for sale in Orion 2 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 9

مراجعات حول Orion 2

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12512

Finished at	يونيو 2022
Price, m²	From 1370$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 65,40 m²
Floors	33
Condition	Black walls
Ceiling height	3,00 m.
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital بالقرب من المترو Abay 3 دقيقة Almaly 6 دقيقة Zhibek Zholy 8 دقيقة Raiymbek batyr 10 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	22%	7	40$	280$
فبراير	28	28%	8	40$	320$
مارس	31	16%	5	42$	210$
إبريل	30	16%	5	50$	250$
مايو	31	38%	12	50$	600$
يونيو	30	66%	20	55$	1100$
يوليو	31	80%	25	90$	2250$
أغسطس	31	80%	25	90$	2250$
سبتمبر	30	53%	16	75$	1200$
أكتوبر	31	51%	16	50$	800$
نوفمبر	30	33%	10	40$	400$
ديسمبر	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

89050$

Net profit

7813$

Payback period

8.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Orion 2

About the project

مجمع أوريون السكني هو مشروع متميز ، حيث تتحدى هندسته المعمارية التقاليد.

موقع

ظهر مبنى جديد أنيق في أحد أرقى أجزاء ألماتي - عند تقاطع شارع الفارابي وشارع نزارباييف في منطقة بوستانديك. إنه حرفيا على بعد خمس دقائق سيرا على الأقدام من مقر إقامة الرئيس وأكيمات بالمدينة. البنية التحتية القريبة ممتازة ، وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل على مستوى عالٍ ، ونوعية البيئة مواتية.

ماذا بعد

توضح الخريطة أن مشتري الشقق لن يواجهوا بالتأكيد أي مشاكل في الحصول على الخدمات الضرورية بالقرب من المنزل. في المنطقة المجاورة مباشرة تعمل:

المؤسسات التعليمية - المدرسة الثانوية №92 ، صالة الألعاب الرياضية 30 ، المدرسة 131 ، رياض الأطفال 114 ، 115 ، 116 ، الأطفال العالميين Samal ، "Green House" ؛

الطب - مستوصف ، مستشفى المدينة №5 ، المراكز الطبية Open Clinic ، Interteach Medical Assistance ، RubenHair ؛

التجارة - مركز تسوق وترفيه "ألما آتا" ، مركز تسوق "ريتز بالاس" ، دوستيك بلازا ، "أوراسيا" ، سوبر ماركت "رامستور".

يوجد أيضًا في الجوار مجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم والعديد من فروع البنوك ومكتب المدعي العام في ألماتي وسينما Cinemax Dostyk Multiplex.

المواصلات

يزيد القرب من طريقي الفارابي ونزارباييف بشكل كبير من سهولة الوصول إلى وسائل النقل في المبنى الجديد. تقع بالقرب من عدة محطات للمواصلات العامة البرية ، والتي تمر من خلالها الطرق رقم 2 ، 38 ، 48 ، 62 ، 63 ، 86 ، 95 ، 127. أقرب محطة مترو "أبايا" تبعد حوالي 1.3 كم.

مميزات المشروع

مجمع أوريون السكني في ألماتي عبارة عن مبنى أنيق مكون من 33 طابقًا. يتميز الإطار الأحادي الموثوق به بمقاومة زلزالية متزايدة وقادر على تحمل أحمال تصل إلى 9 نقاط على مقياس ريختر. الواجهات مصنوعة من الزجاج المقسّى مع سطح عاكس أزرق. الأبراج الموجودة في الجزء العلوي من المبنى تجعل المنزل يبدو مثل الخطوط العريضة لقمم الجبال في الأفق.

يحتوي المبنى على ثلاثة مصاعد ركاب ومصعد شحن واحد.

تجميل

بالقرب من المجمع السكني "أوريون" توجد حديقة خاصة مع تصميم المناظر الطبيعية للمؤلف وترتيب مدروس لمناطق ذات وظائف مختلفة. تتضمن البنية التحتية الداخلية مركزًا للياقة البدنية ومسبحًا وملعبًا للاسكواش. ستصبح منطقة اللوبي الفسيحة مكانًا للقاء الضيوف والاسترخاء والتواصل الاجتماعي.

المنطقة مغلقة من الخارج ، ومجهزة بأنظمة التحكم في الوصول متعددة المراحل ، وأعمال الأمن والكونسيرج.