Solt 44 в Будапеште

Name: Открыты продажи в Solt 44
Start: 2022-06-16T07:03:56.392395+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Solt 44

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Solt 44 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Solt 44 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Solt 44

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 20524

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 4500$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	4
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

180 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

22.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Solt 44

О проекте

Новейший кондоминиум нашей компании будет построен в самой популярной части района, в Келенфёльде, в конце улицы Солт, в тихом провинциальном районе. Инфраструктура района отличная, железнодорожная станция Kelenföld, 4-й терминал метро и 3-я по величине площадь в Венгрии, Etele Plaza, находятся в нескольких минутах ходьбы. Вам даже не придется далеко увозить детей, так как в районе есть ясли, детский сад, начальная школа, школа и даже университет. Несколько услуг, в том числе ресторан и аптека, находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а благодаря хорошо развитому общественному транспорту Аллея и центр Уйбуда находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Часть города постоянно развивается, поэтому с каждым днем район становится все более и более пригодным для жизни.

Расположение дизайна — Будапешт, XI. район Andor utca - район на углу Solt utca с осью, параллельной Andor utca. Согласно положениям регламентного плана, максимальная площадь этажа на одно здание на участке может быть максимум 700 м2, соответственно на участке размещено 2 самостоятельных строения площадью 4016 м2. Два здания имеют почти одинаковую конструкцию без подвалов. С подъезда на первом этаже 4-4 квартиры, I и II. наверху 7-7 квартир, на III. 4 этаж, 4 кв. наверху открывается 1 квартира. Всего 23 квартиры в доме.

Улица Андор находится на северной стороне района. При установке дома мы учли неблагоприятное шумовое воздействие транспорта на улице Андор. В строящихся домах квартиры были ориентированы только на юг, отвернув квартиры от оживленной дороги. Только служебные помещения, такие как кухня или ванная, были перемещены в сторону улицы Андор. В результате большая часть квартир «проветривается», а кухня и санузел часто имеют окна, но жилые помещения, такие как гостиная и гостиная, выходят на примыкающие к ним помещения, выходящие на южную сторону, что снижает их шумовое воздействие на минимум.

Застройщик

Обладая многолетним опытом в области распределения и развития недвижимости, компания Goodwill Property Kft. начала строить кондоминиумы. Пос…
Подробнее о Goodwill