Solt 44 w Budapeszt

Name: Sprzedaż w Solt 44 ruszyła!
Start: 2022-06-16T07:03:56.392395+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Solt 44

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Solt 44 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Solt 44 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Recenzje o Solt 44

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 20524

Zakończenie budowy	Grudzień 2022
Cena, m²	Od 4500$
Klasa mieszkaniowa	Komfort
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 40,00 m²
Piętro	4
Stan	Pod klucz
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	Monitoring Recepcja
Osobliwośći	Parking Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 078$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

403$

5% podatek dochodowy

5 883$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	29%	9	25$	225$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		193		8078$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

180 000$

Zysk netto

5 883$

Okres zwrotu

22.3 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Solt 44

Info o projektu

Najnowsze kondominium naszej firmy powstanie w najpopularniejszej części dzielnicy, w Kelenföld, na końcu ulicy Solt, w cichej, małomiasteczkowej okolicy. Infrastruktura tego obszaru jest doskonała, stacja kolejowa Kelenföld, 4. stacja metra i 3. co do wielkości plac na Węgrzech, Etele Plaza, znajdują się w odległości spaceru. Nie trzeba nawet zabierać dzieci daleko, bo w okolicy jest żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła, a nawet uniwersytet. Kilka punktów usługowych, w tym restauracja i apteka, znajduje się w odległości krótkiego spaceru od hotelu, a dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej, Allee i Centrum Újbuda znajdują się zaledwie kilka minut. Część miasta cały czas się rozwija, więc okolica z dnia na dzień staje się coraz bardziej znośna.

Lokalizacja projektu to Budapeszt, XI. powiat Andor utca - obszar na rogu Solt utca o osi równoległej do Andor utca. Zgodnie z zapisami planu regulacji maksymalna powierzchnia kondygnacji na budynek w okolicy może wynosić maksymalnie 700 m2, odpowiednio na działce postawiono 2 niezależne budynki o powierzchni 4016 m2. Oba budynki mają prawie identyczny projekt bez piwnic. Od klatki schodowej na parterze 4-4 mieszkania I i II. na piętrze 7-7 mieszkań, na III. IV piętro, IV. na piętrze otwiera się 1 mieszkanie. Łącznie 23 mieszkania w budynku.

Andor Street znajduje się po północnej stronie obszaru. Podczas montażu domu uwzględniliśmy niekorzystny wpływ hałasu ruchu ulicznego Andor. W budowanych budynkach mieszkania były zorientowane tylko na południe, odwracając je od ruchliwej drogi. W stronę Andor przesunięto jedynie pomieszczenia usługowe, takie jak kuchnia czy łazienka. W efekcie większość mieszkań jest „wentylowana”, a kuchnia i łazienka często mają okna, ale pokoje dzienne, takie jak salon i pokój dzienny, wychodzą na przylegające do siebie obszary od strony południowej, co zmniejsza ich narażenie na hałas minimum.

Developer

Posiadając kilkuletnie doświadczenie w dystrybucji i rozwoju nieruchomości, Goodwill Property Kft. rozpoczął budowę kondominiów. Po projekta…
Więcej szczegółów o Goodwill