Solt 44

Name: Sales in Solt 44 started!
Start: 2022-06-16T07:03:56.392395+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Solt 44

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Solt 44 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Solt 44 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Solt 44

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 20524

גמר בניה חדשה	דצמבר 2022
מחיר למ"ר	החל מ 4500$
שיעור דיור	נוחות
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 40.00 למ"ר
קומות	4
מצב נכס	שלב המסירה
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה אבטחה
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

180000$

Net profit

5883$

Payback period

22.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Solt 44

על פרויקט

הבית המשותף החדש ביותר של החברה שלנו ייבנה בחלק הפופולרי ביותר של הרובע, בקלנפולד, בקצה רחוב Solt, באזור שקט בעיירה קטנה. התשתית של האזור מצוינת, תחנת הרכבת קלנפולד, טרמינל המטרו ה-4 והכיכר ה-3 בגודלה בהונגריה, אטלה פלאזה, נמצאים במרחק הליכה. אפילו לא תצטרכו לקחת ילדים רחוק, שכן באזור יש פעוטון, גן ילדים, בית ספר יסודי, בית ספר ואפילו אוניברסיטה. מספר שירותים, לרבות מסעדה ובית מרקחת, נמצאים במרחק הליכה קצר בלבד משם, ובזכות התחבורה הציבורית המפותחת, ה-Allee ו-Újbuda Center נמצאים במרחק של דקות ספורות בלבד משם. חלקה של העיר מתפתח כל הזמן, כך שהאזור הופך ליותר ויותר ראוי למגורים מיום ליום.

מיקום העיצוב הוא Budapest, XI. מחוז Andor utca - אזור בפינת Solt utca עם ציר מקביל ל-Andor utca. על פי תקנות תכנית ההסדרה, שטח הרצפה המרבי לבניין בשטח יכול להיות עד 700 מ"ר, בהתאם לכך הוצבו במקום 2 מבנים עצמאיים בשטח של 4016 מ"ר. שני הבניינים בעיצוב כמעט זהה ללא מרתפים. מגרם המדרגות בקומת הקרקע 4-4 דירות, I ו-II. בקומה העליונה 7-7 דירות, על ה-III. קומה 4, IV. בקומה העליונה נפתחת דירה אחת. סה"כ 23 דירות לבניין.

רחוב אנדור נמצא בצד הצפוני של האזור. במהלך התקנת הבית לקחנו בחשבון את השפעת הרעש השלילית של התנועה ברחוב אנדור. בבניינים בהקמה הדירות כיוונו רק לדרום, והרחיקו את הדירות מהכביש הסואן. רק חדרי שירות, כמו המטבח או השירותים, הועברו לכיוון רחוב אנדור. כתוצאה מכך, רוב הדירות "מאווררות", ולעתים קרובות יש במטבח ובשירותים חלונות, אבל הסלונים, כמו הסלון והסלון, פונים לאזורים הצמודים לכיוון דרום, מה שמפחית את חשיפת הרעש שלהם מינימום.

קבלן

עם ניסיון של מספר שנים בחלוקת נדל"ן ופיתוח נדל"ן, Goodwill Property Kft. החלה לבנות בתים משותפים. לאחר הפרויקטים Petzval 41 ו- Timisoara 15,…
מידע נוסף about Goodwill