Solt 44

Name: გაყიდვები Solt 44 დაიწყო!
Start: 2022-06-16T07:03:56.392395+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Solt 44

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Solt 44 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Solt 44 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Solt 44 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 20524

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2022
ფასი, მ²	4500$
საბინაო კლასი	კომფორტი
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	40.00 მ²-დან
სართულიანობა	4
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

180 000$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

22.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Solt 44

პროექტის შესახებ

ჩვენი კომპანიის უახლესი კონდომინიუმი აშენდება რაიონის ყველაზე პოპულარულ ნაწილში, კელენფოლდში, სოლტის ქუჩის ბოლოს, წყნარ, პატარა ქალაქში. ტერიტორიის ინფრასტრუქტურა შესანიშნავია, კელენფოლდის რკინიგზის სადგური, მე-4 მეტრო ტერმინალი და მე-3 უდიდესი მოედანი უნგრეთში, Etele Plaza, ფეხით სავალ მანძილზეა. თქვენ არც კი მოგიწევთ ბავშვების შორს წაყვანა, რადგან ტერიტორიაზე არის საბავშვო ბაღი, საბავშვო ბაღი, დაწყებითი სკოლა, სკოლა და უნივერსიტეტიც კი. რამდენიმე სერვისი, მათ შორის რესტორანი და აფთიაქი, მხოლოდ რამდენიმე წუთის სავალზეა და კარგად განვითარებული საზოგადოებრივი ტრანსპორტის წყალობით, ალი და Újbuda ცენტრი სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა. ქალაქის ნაწილი მუდმივად ვითარდება, ამიტომ ტერიტორია დღითიდღე უფრო და უფრო საცხოვრებლად ხდება.

დიზაინის ადგილმდებარეობა არის ბუდაპეშტი, XI. რაიონი Andor utca - ტერიტორია Solt utca-ს კუთხეში Andor utca-ს პარალელურად ღერძით. რეგულირების გეგმის დებულების მიხედვით, ფართობზე თითო შენობის მაქსიმალური ფართობი შეიძლება იყოს მაქსიმუმ 700 მ2, შესაბამისად, ადგილზე განთავსდა 2 დამოუკიდებელი შენობა 4016 მ2 ფართობით. ორ კორპუსს თითქმის ერთი და იგივე დიზაინი აქვს სარდაფის გარეშე. კიბეებიდან პირველ სართულზე 4-4 ბინა, I და II. ზედა სართულზე 7-7 ბინა, III. მე-4 სართული, IV. ზედა სართულზე იხსნება 1 ბინა. თითო კორპუსში სულ 23 ბინა.

ანდორის ქუჩა არის ტერიტორიის ჩრდილოეთ მხარეს. სახლის დამონტაჟებისას გავითვალისწინეთ ანდორის ქუჩაზე მოძრაობის არასასურველი ხმაურის გავლენა. მშენებარე კორპუსებში ბინები მხოლოდ სამხრეთისკენ იყო ორიენტირებული, რაც ბინებს აშორებდა დატვირთულ გზას. ანდორის ქუჩისკენ გადავიდა მხოლოდ სერვის ოთახები, როგორიცაა სამზარეულო ან აბაზანა. შედეგად, ბინების უმეტესობა "ვენტილირებულია" და სამზარეულოსა და აბაზანას ხშირად აქვს ფანჯრები, მაგრამ მისაღები ოთახები, როგორიცაა მისაღები და მისაღები ოთახი, დგას მიმდებარე სამხრეთისკენ მიმართული უბნებისკენ, რაც ამცირებს მათ ხმაურის ზემოქმედებას. მინიმუმი.

დეველოპერი

უძრავი ქონების დისტრიბუციისა და უძრავი ქონების განვითარების რამდენიმე წლიანი გამოცდილებით Goodwill Property Kft.-მა დაიწყო ამხანაგობების მშე…
დაწვრილებით შესახებ Goodwill