Harmony Terrace

Name: გაყიდვები Harmony Terrace დაიწყო!
Start: 2022-06-13T07:33:12.150143+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Harmony Terrace

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Harmony Terrace — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Harmony Terrace — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Harmony Terrace — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Harmony Terrace — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Harmony Terrace შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 20492

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2022
ფასი, მ²	5700$
საბინაო კლასი	კომფორტი
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	30.73 მ²-დან
სართულიანობა	8
ბინი	98
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

171 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

21.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Harmony Terrace

პროექტის შესახებ

Harmony Terrace არის 8 სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი სულ 98 ბინით, მდებარეობს მე-13 უბანში, ანგიალფოლდის გზაზე 18. საცხოვრებელ კორპუსში არის 1-4 ოთახიანი ბინა 30მ2-დან 106მ2-მდე. შენობა იმსახურებს თავის სახელს: ჩვენ შევეცადეთ შეგვექმნა თანამედროვე ურბანული საცხოვრებელი კორპუსი, რომელიც ჰარმონიზდება ბუნებასთან. თავისი დიდი შუშის ზედაპირებითა და ტერასებით, ისევე როგორც პირველი და პირველი სართულის ეზოებში მწვანე სივრცის მაქსიმალური დიზაინით, ის ქმნის ნამდვილ ელეგანტურ კომბინაციას მომავალი მფლობელებისთვის. დერეფნები იღებენ ბუნებრივ განათებას და ვენტილაციას ფასადის ფანჯრებიდან. სართულებზე ბინების ორიენტაცია აღმოსავლეთ-სამხრეთ-დასავლეთია, ყველა ბინის განათება და ორიენტაცია ოპტიმალურია, კორპუსში არ არის ჩრდილოეთით მიმართული ბინა. ბინების უმეტესობას აქვს აივანი ან ტერასა.

ჩვენ გვინდოდა შენობის მდგრადობის გაძლიერება დამატებითი მექანიკური საინჟინრო გადაწყვეტილებებით. შენობის ექსპლუატაციის დროს მნიშვნელოვან როლს ითამაშებს თანამედროვე ენერგოდამზოგავი განათებისა და ელექტრო სისტემების გამოყენება და ნარჩენების შერჩევითი მართვა. გარდა ამისა, ჩვენ დავაპროექტეთ შენობაში წყლის დაზოგვის ქსელი, რომელიც ოპტიმიზაციას უკეთებს წყლის გამოყენებას და იყენებს ნალექს სახურავებზე.

გარდა ეფექტური მუშაობისა, შენობის ფუნქციონალურობას უდიდესი მნიშვნელობა აქვს. შენობის მაღალი ხარისხის იზოლაცია უზრუნველყოფს ბინების ზაფხულის კლიმატს და დაგეგმილი მექანიკური სისტემებით წყვეტს შენობის გათბობას, ასევე ზაფხულის გაგრილებას. გარდა მომავალი რესურსების გამოყენებისა, ჩვენ ასევე ყურადღება გავამახვილეთ მექანიკური და ელექტრო სისტემების ენერგიის დაბალ მოხმარებაზე და ვენტილაციის სისტემებში დაგროვილი ენერგიის აღდგენაზე სითბოს გადამცვლელებით.

დეველოპერი

GEOS არის საიმედო საერთაშორისო უძრავი ქონების დეველოპერული კომპანიების ჯგუფი თითქმის 15 წლიანი ისტორიით, რომელმაც მოიპოვა მრავალი პრესტიჟული…
დაწვრილებით შესახებ GEOS