Harmony Terrace in Budapest

Name: Der Verkauf in Harmony Terrace hat begonnen!
Start: 2022-06-13T07:33:12.150143+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Harmony Terrace

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 20492

Ende des Baus	September 2022
Preis, m²	von 5700$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 30,73 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	98
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

171.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

21.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Harmony Terrace

über das Projekt

Harmony Terrace ist ein 8-stöckiges Wohngebäude mit insgesamt 98 Wohnungen im 13. Bezirk in der Angyalföldi Road 18. Das Wohnhaus verfügt über 1-4 Zimmerwohnungen von 30 m2 bis 106 m2. Das Gebäude verdient seinen Namen: Wir haben versucht, ein modernes urbanes Wohnhaus zu entwerfen, das mit der Natur harmoniert. Mit seinen großen Glasflächen und Terrassen sowie der maximalen Grünraumgestaltung in den Höfen im Erdgeschoss und im Obergeschoss schafft es eine echte stilvolle Kombination für seine zukünftigen Besitzer. Korridore erhalten natürliches Licht und Belüftung durch die Fassadenfenster. Auf den Etagen ist die Ausrichtung der Wohnungen Ost-Süd-West, die Beleuchtung und Ausrichtung aller Wohnungen ist optimal, es gibt keine nach Norden ausgerichteten Wohnungen im Gebäude. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen.

Wir wollten die Nachhaltigkeit des Gebäudes mit zusätzlichen maschinenbaulichen Lösungen stärken. Beim Betrieb des Gebäudes spielen der Einsatz moderner energiesparender Beleuchtungs- und Elektroanlagen sowie eine selektive Abfallwirtschaft eine wesentliche Rolle. Darüber hinaus haben wir im Gebäude ein Wassersparnetz konzipiert, das den Wasserverbrauch optimiert und Regen auf Dächern nutzt.

Neben einem effizienten Betrieb hat die Funktionalität des Gebäudes höchste Bedeutung. Die hochwertige Dämmung des Gebäudes sichert das sommerliche Klima der Wohnungen und löst mit den geplanten Haustechnikanlagen sowohl die Beheizung des Gebäudes, als auch die sommerliche Kühlung. Neben dem Einsatz zukunftsweisender Ressourcen haben wir uns auch auf den geringen Energieverbrauch der Mechanik und Elektrik und die Rückgewinnung der in den Lüftungsanlagen mit Wärmetauschern anfallenden Energie konzentriert.

Bauträger

GEOS ist eine zuverlässige internationale Immobilienentwicklungs-Unternehmensgruppe mit einer fast 15-jährigen Geschichte, die viele renommi…
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