Harmony Terrace в Будапеште

Name: Открыты продажи в Harmony Terrace
Start: 2022-06-13T07:33:12.150143+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Harmony Terrace

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Harmony Terrace — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Harmony Terrace — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Harmony Terrace — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Harmony Terrace — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Harmony Terrace

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 20492

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 5700$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,73 м²
Этажей	8
Квартир	98
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

171 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

21.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Harmony Terrace

О проекте

Harmony Terrace – это 8-этажный жилой дом с 98 квартирами, расположенный в 13-м районе по адресу Angyalföldi Road, 18. В жилом доме имеются 1-4 комнатные квартиры площадью от 30 м2 до 106 м2. Здание оправдывает свое название: мы постарались спроектировать современный городской жилой дом, гармонирующий с природой. Благодаря своим большим стеклянным поверхностям и террасам, а также максимальному зеленому пространству во дворах первого и второго этажей, он создает настоящее стильное сочетание для своих будущих владельцев. Коридоры получают естественное освещение и вентиляцию через фасадные окна. По этажам ориентация квартир восток-юго-запад, освещение и ориентация всех квартир оптимальны, в доме нет квартир, выходящих на север. Большинство квартир имеют балконы или террасы.

Мы хотели усилить устойчивость здания с помощью дополнительных инженерных решений. При эксплуатации здания значительную роль будет играть использование современных энергосберегающих систем освещения и электроснабжения, а также выборочное обращение с отходами. Кроме того, мы разработали водосберегающую сеть в здании, которая оптимизирует использование воды и утилизирует осадки на крышах.

Помимо эффективной работы, первостепенное значение имеет функциональность здания. Высококачественная изоляция здания обеспечивает летний климат в квартирах, а спланированные механические системы решают вопросы обогрева здания, а также летнего охлаждения. Помимо использования перспективных ресурсов, мы также сосредоточились на низком энергопотреблении механических и электрических систем, а также на рекуперации энергии, аккумулированной в вентиляционных системах с помощью теплообменников.

Застройщик

GEOS — это надежная международная группа девелоперских компаний с почти 15-летней историей, заслужившая множество престижных наград в Европе…
Подробнее о GEOS