DUETT Berlin в Берлине

Name: Открыты продажи в DUETT Berlin
Start: 2021-07-19T11:34:41.508937+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: DUETT Berlin

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в DUETT Berlin — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в DUETT Berlin — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о DUETT Berlin

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12993

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 8275$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 37,00 м²
Этажей	5
Квартир	21
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

306 175$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

37.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в DUETT Berlin

О проекте

Два дома, один руководящий принцип: наш личный дуэт в Вайсензее. Позвольте себе очаровать 21 индивидуальный кондоминиум в прекрасном месте в квартале композитора.

Как бы громко ни билось сердце Берлина и как бы мы его ни любили: нам всем время от времени нужен маленький островок спокойствия. Дверь захлопывается за нами, оставляя шум снаружи. Пространство, которое открывается и позволяет нам быть самими собой.

Строительный дуэт в тихом композиторском квартале впечатляет своим гармоничным включением архитектурных намеков на соседние дома в стиле Вильгельма. Пятиэтажное фасадное здание напрямую соединяется с соседним зданием слева.

Для фасада характерны большие оконные створки и рама, которая как бы обернута вокруг окна, чтобы защитить его. Балконы и террасы придают форму внутреннему двору, сам двор приглашает вас задержаться и гармонично структурирован с игровыми зонами и зонами отдыха. Во двор интегрирована зеленая зона с детской площадкой.

Садовый домик также гармонирует с соседними постройками. Пятиэтажный жилой дом отличается четырехэтажной пристройкой, которая обеспечивает просторные террасы на крыше в верхних квартирах. Балконы и террасы выходят во внутренний двор и на восточную сторону здания. На первом этаже террасы открывают открытую площадку и частные сады.