DUETT Berlin in Berlin

Name: Der Verkauf in DUETT Berlin hat begonnen!
Start: 2021-07-19T11:34:41.508937+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: DUETT Berlin

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu DUETT Berlin

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12993

Ende des Baus	Juli 2021
Preis, m²	von 8275$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 37,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	21
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

306.175$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

37.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für DUETT Berlin

über das Projekt

Zwei Häuser, ein Leitgedanke: Unser ganz persönliches Wohnduett in Weißensee. Lassen Sie sich von 21 individuellen Eigentumswohnungen in bester Lage im Komponistenviertel verzaubern.

Ganz gleich, wie laut das Herz Berlins pocht und wie sehr wir das lieben: Wir alle brauchen ab und zu eine kleine Ruheinsel im Alltag. Eine Tür, die hinter uns ins Schloss fällt und den Lärm draußen lässt. Einen Raum, der sich öffnet und uns erlaubt, wir selbst zu sein.

Das Gebäudeduett im ruhigen Komponistenviertel überzeugt durch seine harmonische Aufnahme architektonischer Anspielungen auf die nachbarschaftlichen Gründerzeithäuser. Das fünfgeschossige Vorderhaus schließt links direkt an das Nebengebäude an.

Die Fassadengestaltung ist geprägt von großen Fensterflügeln und dem Rahmen, der sich wie schützend um die Fenster zu legen scheint. Zum Innenhof sind Balkone und Terrassen formgebend, der Hof selbst lädt zum Verweilen ein und ist über Spielund Sitzflächen stimmig strukturiert. In den Hof integriert ist eine Grünfläche mit Spielplatz.

Das Gartenhaus fügt sich ebenfalls an die nachbarschaftliche Bebauung an. Das fünfgeschossige Wohnhaus zeichnet sich durch einen viergeschossigen Anbau aus, der großzügige Dachterrassen in den oberen Wohnungen ermöglicht. Balkone und Terrassen liegen zum Innenhof und an der Ostseite des Gebäudes. Im Erdgeschoss erschließen Terrassen den Außenbereich und private Gartenflächen.