аллея Давида Агмашенебели в Тбилиси

Name: Открыты продажи в аллея Давида Агмашенебели
Start: 2020-01-10T11:02:16.154326+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: аллея Давида Агмашенебели

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в аллея Давида Агмашенебели — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в аллея Давида Агмашенебели — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в аллея Давида Агмашенебели — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о аллея Давида Агмашенебели

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3519

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 360$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 45,00 м²
Этажей	18
Квартир	238
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	2
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

16 200$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

1.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в аллея Давида Агмашенебели

О проекте

Жилой комплекс Royal Tower в полной мере оправдывает свое королевское название, ведь после окончания строительных работ новостройка станет одним из самых стильных зданий района.

Расположение

Участок под застройку расположен в районе Диди Дигоми недалеко от аллеи Агмашенебели и всего в 200 метрах от гипермаркета «Гудвил». Главные преимущества локации – отличная транспортная доступность, высокий уровень развития инфраструктуры, комфортное сообщение с левобережной частью города.

Что вокруг

В непосредственной близости от новостройки работает несколько торговых заведений. Помимо «Гудвила», рядом есть супермаркет «Никора», магазин Europroduct, ТЦ Panorama, магазин автоаксессуаров GP Motors, магазин электроники «Техно Бум», мебельный салон Laboratory My Home.

Из медицинских заведений неподалеку можно отметить детскую поликлинику, медцентр «Имеди Клиник». Образовательная инфраструктура представлена школами Iberia, №186, Grigol Robakidze University.

Транспорт

Близость аллеи Агмашенебели и крупной транспортной развязки гарантируют возможность комфортного передвижения по городу как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Ближайшая станция метро «Сараджишвили» примерно в 3 км на противоположном берегу Куры. Остановки наземного общественного транспорта в паре минут ходьбы. Здесь курсируют автобусные маршруты №14, 15, 21, 26, 32, 54, 84.

Особенности проекта

ЖК Royal Tower в Тбилиси состоит из двух секций высотой 16 и 18 этажей. Для отделки фасадов застройщик выбрал интересное сочетание материалов кремово-молочного и серого цветов, а также решил использовать оконные рамы цвета натурального дерева.

Территория двора имеет площадь 1 200 м2, которые после окончания строительных работ будут благоустроены и станут уютным и комфортным пространством для отдыха. Здесь появится детская площадка, будут организованы газоны и проведено дополнительное озеленение. В доме предусмотрен подземный паркинг, на котором смогут разместиться 61 автомобиль.

Квартиры

Новостройка Royal Tower предлагает квартиры площадью от 45 м2. В каждой из них предусмотрена просторная кухня-гостиная и как минимум одна отдельная спальня. Планировки продуманы таким образом, чтобы в квартирах были большие окна и внушительных размером балконы, попасть на которые можно из нескольких комнат. В квартире площадью 93 м2 балкон располагается вдоль периметра двух стен.