GREEN PALACE в Гонио

Name: Открыты продажи в GREEN PALACE
Start: 2020-06-26T13:10:17.226544+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: GREEN PALACE

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в GREEN PALACE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в GREEN PALACE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в GREEN PALACE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о GREEN PALACE

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7866

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 413$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	8
Квартир	63
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

13 629$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

1.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в GREEN PALACE

О проекте

Жилой комплекс Green Palace – идеальное пространство как для комфортного отдыха, так и для постоянного проживания.

Расположение

Строительство ведется на территории курортного Гонио на улице Свимон Кананели дом 65а буквально в нескольких минутах ходьбы от моря. Дом со всех сторон окружен зеленью, а из окон квартир открывается красивый вид на побережье или горы. Гонио отличается более спокойным и размеренным ритмом жизни. Здесь нет той суеты, что свойственна Батуми, а климат сочетает преимущества морского и горного. По соседству еще один прекрасный курорт – Квариати.

Что рядом

Инфраструктура в Гонио не отличается разнообразием. Здесь работает несколько кафе, есть супермаркет «Никора», аптека, автозаправочные станции.

Транспорт

Через Гонио проходят два автобусных маршрута №16 и 17. С их помощью можно попасть в соседние Сарпи и Квариати, добраться до большинства районов Батуми. Расстояние отсюда до международного аэропорта Батуми около 7 км, до железнодорожной станции «Батуми Пассажирская» примерно 15 км.

Особенность проекта

ЖК Green Palace в Гонио насчитывает 8 этажей, строится по монолитно-кирпичной технологии. Здание спроектировано таким образом, чтобы быть безопасным и энергоэффективным, а его архитектура выглядит современно, хотя и немного сдержанно.

В доме предусмотрен двухуровневый паркинг, который во многом решит проблему размещения автомобилей. На территории рядом с новостройкой будут проведены работы по благоустройству и дополнительному озеленению.

Квартиры

Новостройка предлагает квартиры площадью от 33 м2 и более. Среди них есть как студии, так и варианты с большой кухней-гостиной и отдельной спальней. Во всех планировках предусмотрено наличие балкона. В помещениях может быть выполнена отделка черный или белый каркас, а также проведен полноценный ремонт.

Стоимость квадратного метра недвижимости отличается в зависимости от этажа расположения квартиры и вида, который открывается из ее окон.

Застройщик

Строительно-девелоперская компания „Green Time“ - появилась на рынке Грузии с 2011 года и на начальном этапе завоевала доверие как клиентов,…
Подробнее о Green Time