аллея Давида Агмашенебели в Тбілісі

Name: аллея Давида Агмашенебели
Brand: TM Development
SKU: 3519
Availability: InStock

Продажі від забудовника завершено

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Продано

Нерухомість в аллея Давида Агмашенебели — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в аллея Давида Агмашенебели — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в аллея Давида Агмашенебели — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про аллея Давида Агмашенебели

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3519

Окончание постройки	Грудень 2020
Ціна, м²	Від 360$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 45,00 м²
Поверхів	18
Квартир	238
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Ліфти	2
Безпека	Відеоспостереження Охорона
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

16 200$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

1.8 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на аллея Давида Агмашенебели

Про проект

Житловий комплекс Royal Tower в повній мірі виправдовує свою королівську назву, адже після закінчення будівельних робіт новобудова стане одним з найстильніших будівель району.

Розташування

Ділянка під забудову розташований в районі Діді Дігомі недалеко від алеї Агмашенебелі і всього в 200 метрах від гіпермаркету «Гудвіл». Головні переваги локації-відмінна транспортна доступність, високий рівень розвитку інфраструктури, комфортне сполучення з Лівобережною частиною міста.

Що навколо

У безпосередній близькості від новобудови працює кілька торгових закладів. Крім "гудвілу«, поруч є супермаркет» Нікора«, магазин Europroduct, ТЦ Panorama, магазин автоаксесуарів GP Motors, магазин електроніки» Техно бум", меблевий салон Laboratory My Home.

З медичних закладів неподалік можна відзначити дитячу поліклініку, медцентр "Імеді клінік". Освітня інфраструктура представлена школами Iberia, №186, Grigol Robakidze University.

Транспорт

Близькість алеї Агмашенебелі і великої транспортної розв'язки гарантують можливість комфортного пересування по місту як на власному автомобілі, так і на громадському транспорті. Найближча станція метро "Сараджішвілі" приблизно в 3 км на протилежному березі Кури. Зупинки наземного громадського транспорту в парі хвилин ходьби. Тут курсують автобусні маршрути №14, 15, 21, 26, 32, 54, 84.

Особливості проекту

ЖК Royal Tower в Тбілісі складається з двох секцій висотою 16 і 18 поверхів. Для обробки фасадів забудовник вибрав цікаве поєднання матеріалів кремово-молочного і сірого кольорів, а також вирішив використовувати віконні рами кольору натурального дерева.

Територія двору має площу 1 200 м2, які після закінчення будівельних робіт будуть упорядковані і стануть затишним і комфортним простором для відпочинку. Тут з'явиться дитячий майданчик, будуть організовані газони та проведено додаткове озеленення. У будинку передбачений підземний паркінг, на якому зможуть розміститися 61 автомобіль.

Квартира

Новобудова Royal Tower пропонує квартири площею від 45 м2. У кожній з них передбачена простора кухня-вітальня і як мінімум одна окрема спальня. Планування продумані таким чином, щоб в квартирах були великі вікна і значних розміром балкони, потрапити на які можна з декількох кімнат. У квартирі площею 93 м2 балкон розташовується уздовж периметра двох стін