GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Тбилиси Horvats Nucubidze

На карте

Horvats Nucubidze в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Horvats Nucubidze
Start: 2020-01-10T08:21:49.931602+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Horvats Nucubidze

Продажи от застройщика завершены

Вторичка в этом ЖК (1)

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Horvats Nucubidze — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Horvats Nucubidze — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Horvats Nucubidze — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Horvats Nucubidze — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Horvats Nucubidze — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Horvats Nucubidze

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3501

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 600$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 37,00 м²
Этажей	17
Квартир	140
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Важа-Пшавела 6 мин Государственный университет 14 мин Делиси 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 1

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

22 200$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Horvats Nucubidze

О проекте

Жилой комплекс Horvats Nucubidze – стильная новостройка, предлагающая квартиры с современными европланировками.

Расположение

Строительство ведется в Тбилиси на территории II микрорайона Нуцубидзе. Локация находится в стороне от центра города, но зато всего в 1 км от озера Лиси и одноименного парка. Экология района считается благоприятной и располагающей к комфортной жизни.

Что рядом

В непосредственной близости от новостройки работают супермаркет «Никора», детский сад №6, начальная школа №171, частная школа Mtsignobartukhutsesi, пекарня Guggas Shop, есть православный храм, несколько банкоматов. Также неподалеку Национальный онкологический центр, частная клиника.

Транспорт

Наземный общественный транспорт, остановки которого располагаются поблизости, представлен автобусными маршрутами №88, 99, 49. Менее 1 км от новостройки до станции метро «Важа Пшавелы», но это расстояние по прямой без учета расположения автодорог. На собственном автомобиле можно быстро попасть на улицу Шалва Нуцубидзе, проспект Важи Пшавелы.

Особенности проекта

ЖК Horvats Nucubidze в Тбилиси – 16-этажная новостройка с прочным монолитным каркасом, заполненным блоками из пемзы, и 4-х уровневым паркингом, в котором запланированы места для автомобиля каждого из собственников. Для отделки фасадов застройщик использует натуральный камень травертин, что автоматически повышает статус дома.

Квартиры

В наличии жилье площадью от 37 до 100 м2. Планировки помещений выполнены в формате евро. Кухонная зона расположена на территории гостиной, но размещена таким образом, чтобы быть обособленной от остального пространства. Покупателей квартир непременно порадуют просторные лоджии, которые могут использоваться как дополнительное место для отдыха

Отделка помещений – белый каркас+. Это значит, что на полу выполнена стяжка, а на стенах есть штукатурка. Трубы отопления и межкомнатные перегородки могут быть установлены по желанию покупателя. Также в квартирах есть качественная входная дверь, проведено остекление, выполнена разводка электричества, газа, водоснабжения.