Aman New York Residences в Нью-йорке

Name: Aman New York Residences
Brand: AMAN NEW YORK
SKU: 7889
Availability: InStock

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Aman New York Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Aman New York Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Aman New York Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Aman New York Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Aman New York Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Aman New York Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Aman New York Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Aman New York Residences — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о Aman New York Residences

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7889

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	385714$ — 1700000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	26
Квартир	22
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

11 571 420$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

1428.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Aman New York Residences

О проекте

Покрытая медью пирамидальная крыша на вершине здания Короны украшала угол Пятой авеню и 57-й улицы с 1921 года. Почти столетие спустя богато украшенное здание переродилось в Aman New York Residences, сделанное на заказ в дополнение к ряду миллиардеров. Владельцы двадцати кондоминиумов на верхнем этаже могут побаловать себя услугами отеля, в котором есть спа-центр с бассейном, подземный джаз-клуб, пиано-бар, сигарный бар и винная библиотека. Пентхаус располагает террасой с открытым бассейном и видом на Центральный парк.