GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები თბილისში ახალი შენობები Horvats Nucubidze

რუკაზე

Horvats Nucubidze

Name: გაყიდვები Horvats Nucubidze დაიწყო!
Start: 2020-01-10T08:21:49.931602+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Horvats Nucubidze

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

აქ იყიდება ქონება (1)

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება Horvats Nucubidze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Horvats Nucubidze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Horvats Nucubidze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Horvats Nucubidze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Horvats Nucubidze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

მიმოხილვები Horvats Nucubidze შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3501

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	600$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	37.00 მ²-დან
სართულიანობა	17
ბინი	140
მდგომარეობა	თეთრი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Vazha-Pshavela 6 წუთი State University 14 წუთი Delisi 20 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 1 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

22 200$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Horvats Nucubidze

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Horvats Nucubidze არის თანამედროვე ახალი შენობა, რომელიც გთავაზობთ ბინებს ევროპული განლაგებით.

მდებარეობა

მშენებლობა მიმდინარეობს თბილისში, ნუცუბიძის II მიკრორაიონის ტერიტორიაზე. ადგილმდებარეობა ქალაქის ცენტრიდან დაშორებულია, მაგრამ მხოლოდ 1 კილომეტრია ლისის ტბიდან და ამავე სახელწოდების პარკისაგან. უბნის ეკოლოგია ითვლება ხელსაყრელად და შედარებით სუფთად.

რა არის გარშემო

ახალი კორპუსის უშუალო სიახლოვეს არის სუპერმარკეტი ნიკორა, საბავშვო ბაღი, დაწყებითი სკოლა, კერძო სკოლა, საცხობი, მართლმადიდებელი ეკლესია, რამდენიმე ბანკომატი. ასევე ახლომდებარეობს კიბოს ეროვნული ცენტრი, კერძო კლინიკა.

ტრანსპორტი

მიწისზედა საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ახლომდებარე გაჩერებებით წარმოდგენილია ავტობუსების მარშრუტები 88, 99, 49. ახალი კორპუსიდან 1 კილომეტრზე ნაკლებია მეტრო ვაჟა-ფშაველამდე, მაგრამ ეს მანძილი არის სწორი ხაზით, გამორიცხავს რელიეფის თავისებურებას. საკუთარი მანქანით შეგიძლიათ სწრაფად მიხვიდეთ შალვა ნუცუბიძის ქუჩაზე, ვაჟა-ფშაველას გამზირზე.

პროექტის თავისებურება

საცხოვრებელი კომპლექსი Horvats Nucubidze პროექტი16 სართულიანი ახალი კორპუსია, მყარი მონოლითური კარკასით, 4 დონიანი ავტოსადგომით, რომელშიც დაგეგმილია პარკინგის ადგილები თითოეული მფლობელისთვის. ფასადების დეკორირებისთვის, დეველოპერი იყენებს ბუნებრივ ქვას ტრავერტინს, რომელიც ავტომატურად ამაღლებს სახლის სტატუსს.

ბინები

ხელმისაწვდომია საცხოვრებელი ფართები 37-დან 100 კვ.მ.-მდე. სართულებზე ბინების გეგმარება ევრო ფორმატშია. სამზარეულოს ზონა განთავსებულია მისაღებ ოთახში, მაგრამ განთავსებულია ისე, რომ იზოლირებული იყოს დანარჩენი ადგილიდან. ბინები ზედა სართულებზე გამოირჩევიან ფართო ლოჯიებით, რომლებიც შეიძლება გამოიყენოთ დასვენების დამატებითი ადგილისთვის.

ჩაბარების კონდიცია არის - თეთრი კარკასი +. რაც ნიშნავს იმას, რომ მოჭიმულია იატაკი, კედლები შელესილია თაბაშირით. გათბობის მილები და ინტერიერის ტიხრები შეიძლება დამონტაჟდეს მყიდველის სურვილით. ასევე ბინებში არის მაღალი ხარისხის შესასვლელი კარი, ხდება კომუნიკაციების შეყვანა, ელექტროენერგიის, გაზისა, წყალმომარაგების მრიცხველთა დამონტაჟება.