Tori в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Tori
Start: 2020-01-09T13:08:12.107122+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Tori

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Tori — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о Tori

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3477

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 590$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	внутренняя рассрочка сроком на 18 месяцев, Минимальный первоначальный взнос 30%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 53,00 м²
Этажей	11
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Белый каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

31 270$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

3.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Tori

О проекте

Строительная компания Tori представила свой новый проект – жилой комплекс на улице Луарсаба Андроникашвили, расположенный напротив здания Суда и буквально в 200 метрах от Аллеи Агмашенебели в Тбилиси. Рядом Дигомский парк, примерно в 1 км набережная Куры.

Инфраструктура

Расположенный в стороне от центра микрорайон в полной мере обеспечен всеми необходимыми инфраструктурными объектами. Торговые заведения рядом – это мебельный магазин «Верона», супермаркет EconomMix, магазин электроники Elit Electronics, ТЦ Belita Vesta.

Неподалеку сразу несколько медицинских учреждений – Центральная детская больница имени Иашвили, Чрезвычайный Кардиологический Центр Чафидзе, Перинательный центр Hera 2011, Грузинский диабетический центр. Помимо этого в ближайшем радиусе представлены спортивный комплекс Dinamo Academy, Развлекательный центр «Астра парк».

Транспорт

Остановки наземного общественного транспорта располагаются в паре минутах ходьбы на Аллее Агмашенебели. Здесь курсируют автобусные маршруты №14, 15, 38, 54, 69, 84. Ближайшая станция метро «Дидубе» на расстояние чуть более 3 км. Рядом с ней одноименная ж/д станция. Аэропорт Тбилиси имени Шота Руставели примерно в 20 км.

Особенности проекта

ЖК на улице Луарсаба Андроникашвили в Тбилиси – стильное здание переменной этажности и максимальной высотой в 11 этажей. Современная архитектура и оригинальный внешний вид дополнены отменными эксплуатационными характеристиками. Особый акцент был сделан на энергоэффективности, которая с каждым годом становится все более важными показателем.

На территории многофункционального комплекса, помимо жилых помещений, разместятся также:

1 этаж – коммерческие помещения;

2 этаж – офисная зона бизнес-центра;

3-6 этажи – гостиничные апартаменты.

Квартиры

Покупателям предлагаются варианты жилой недвижимости площадью от 43 до 72 м2. Отделка помещений – белый каркас. Планировки продуманные и функциональные с удобными кухнями-гостиными и обособленными спальными комнатами. Во всех квартирах есть балконы, площадь которых достигает 8 м2.