Tori in Tiflis

Name: Tori
Brand: Tori
SKU: 3477
Availability: InStock

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

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Verkauft

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3477

Ende des Baus	September 2021
Preis, m²	von 590$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	interne zinslose Ratenzahlung mit Laufzeit von 18 Monaten, 30% minimale Anzahlung
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 53,00 m²
Stockwerke	11
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	flächenfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

31.270$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

3.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Tori

über das Projekt

Die Baufirma Tori hat Ihr neues Projekt vorgestellt – einen Wohnkomplex auf der Straße loarsaba andronikaschwili, gegenüber dem Gerichtsgebäude und nur 200 Meter von der Allee Agmashenebeli in Tiflis entfernt. In der Nähe von Digom Park, etwa 1 km Uferpromenade von Kura.

Infrastruktur

Das Hotel liegt in der Seite des Zentrums. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind zur Verfügung gestellt. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: das Möbelhaus Verona, der Supermarkt EconomMix, das Elektronikgeschäft Elit Electronics, das Einkaufszentrum Belita Vesta.

In der Nähe sind das zentrale Kinderkrankenhaus Namens Iaschwili, außerordentliche Herzzentrum Tschafidze und andere. Darüber hinaus sind der Sportkomplex Dinamo Academy, das Unterhaltungszentrum Astra Park in der Nähe.

Transport

Die öffentlichen Nahverkehrshaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten von der Agmashenebeli Allee entfernt. Hier verkehren Buslinien №14, 15, 38, 54, 69, 84. Die nächste U-Bahn-Station Didube in einer Entfernung von etwas mehr als 3 km.In der Nähe davon der gleichnamige Bahnhof. Der Flughafen Tiflis Shota Rustaveli liegt etwa 20 km entfernt.

Merkmale des Projekts

Der Wohnkomplex ist ein stilvolles Gebäude mit variabler Anzahl und einer maximalen Höhe von 11 Etagen. Moderne Architektur und originelles Aussehen werden durch hervorragende Leistung ergänzt. Ein besonderer Schwerpunkt lag auf der Energieeffizienz, die jedes Jahr immer wichtiger wird.

Auf dem Gelände des Multifunktionskomplexes werden neben den Wohnräumen auch:

1. Stock-Geschäftsräume;

2. Stock-Bürobereich des Businesszentrums;

Zwischen den 3. und 6. Stockwerken befindet sich das Aparthotel.

Wohnungen

Den Käufern werden die Varianten der Wohnimmobilien von der Fläche von 43 bis zu 72 m2 angeboten. Die Ausstattung der Räume-der weiße Rahmen. Das Layout ist durchdacht und funktional mit komfortablen Küchen-Wohnzimmer und separate Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben Balkone, deren Fläche 8 m2 erreicht.