Dona Palace Sanzona в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Dona Palace Sanzona
Start: 2020-01-09T07:01:56.378171+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Dona Palace Sanzona

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Dona Palace Sanzona — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Dona Palace Sanzona — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Dona Palace Sanzona — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Dona Palace Sanzona

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3440

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 600$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 41,00 м²
Этажей	12
Квартир	180
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Лифты	2
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Гурамишвили 4 мин Грмагеле 4 мин Сараджишвили 12 мин Дидубе 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

24 600$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

2.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Dona Palace Sanzona

О проекте

Жилой комплекс Dona Palace Sanzona – современная новостройка, которая появится на месте физически и морально устаревшего 5-этажного дома.

Расположение

Строительство ведется в Тбилиси на проспекте Гурамишвили, дом 70. Это хорошо благоустроенный жилой массив, где есть все необходимое для комфортной жизни, налажена работа общественного транспорта.

Что рядом

В непосредственной близости от новостройки работают школа №141, Европейский университет, отделение полиции, супермаркет «Фреско», Кардиологический центр, детская больница, православный храм, магазин электроники.

Транспорт

Всего 400 метров отделяют новостройку от станции метро «Гурамишвили». По проспекту Гурамишвили и примыкающим к нему улицам курсируют автобусные маршруты №11, 23, 33, 62, 70, 74, 86. Примерно 2,5 км отсюда до автостанции «Дидубе» и одноименного железнодорожного вокзала.

Особенности проекта

ЖК Dona Palace Sanzona в Тбилиси – это стильное 12-этажное здание, при проектировании и строительстве которого в полной мере учтены требования Постановления Правительство №41, касающиеся норм безопасности. Строительство ведется с применением современной монолитной технологии, с использованием высококачественной арматуры украинского производства и прочного бетона.

Квартиры

Не все из представленных в доме квартир предназначены для свободной продажи, но выбрать все же есть из чего. Минимальная площадь жилья – от 42 м2. Планировки выполнены в формате евро, что предполагает объединение гостиной и кухонной зон и наличие 1-2 отдельных спальных комнат. Помещения реализуются в состоянии белого каркаса с полностью подведенными коммуникациями.

Застройщик

Donna Group Ltd. была основана в Грузии в октябре 2009 года грузино-еврейским бизнесменом Шалом Шаи (Шимшилашвили). Шалом Шай является основ…
Подробнее о Dona development