Dona Palace Sanzona in Tiflis

Name: Dona Palace Sanzona
Brand: Dona development
SKU: 3440
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3440

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 600$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 41,00 m²
Stockwerke	12
Wohnungen	180
Bauphase	Baugrube
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	2
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Guramishvili 4 min Ghrmaghele 4 min Sarajishvili 12 min Didube 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

24.600$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

2.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Dona Palace Sanzona

über das Projekt

Der Wohnkomplex Dona Palace Sanzona ist ein moderner Neubau, der an der Stelle eines physisch und moralisch veralteten 5-stöckigen Hauses entstehen wird.

Lage

Der Bau wird in Tiflis an der Guramishvili Allee 70 durchgeführt. Dies ist ein gut ausgestatteter Wohnkomplex, wo es alles gibt, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.

In der Umgebung

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Schule 141, die Europäische Universität, die Polizeistation, der Supermarkt «Fresco», das Kardiologische Zentrum, das Kinderkrankenhaus, die orthodoxe Kirche, das Elektronikgeschäft.

Transport

Die U-Bahn-Station Guramishvili befindet sich nur 400 Meter vom neuen Gebäude entfernt. An der Guramishvili Allee und den angrenzenden Straßen verkehren Buslinien №11, 23, 33, 62, 70, 74, 86. Der Busbahnhof Didube und der gleichnamige Bahnhof liegen etwa 2,5 km entfernt.

Merkmale des Projekts

Der Wohnkomplex Dona Palace Sanzona in Tiflis ist ein stilvolles 12-stöckiges Gebäude, das die Anforderungen der Regierung Nr. 41 bezüglich der Sicherheitsnormen in vollem Umfang berücksichtigt. Der Bau wird mit der Anwendung der modernen monolithischen Technologie, unter Verwendung der hochwertigen Bewehrung der ukrainischen Produktion und des festen Betons geführt.

Wohnungen

Nicht alle der im Haus präsentierten Wohnungen sind für den freien Verkauf gedacht, aber es gibt noch etwas zu wählen. Die minimale Wohnfläche beträgt von 42 m2. Die Planung erfolgt im Euro-Format, das beinhaltet die Kombination von Wohn-und Küchenbereiche und das Vorhandensein von 1-2 separaten Schlafzimmern. Die Räumlichkeiten werden in einem Zustand des weißen Rahmens mit vollständig im Stich gelassen Kommunikation realisiert.

Bauträger

Donna Group Ltd. wurde im Oktober 2009 vom georgisch-jüdischen Geschäftsmann Shalom Shai (Shimshilashvili) in Georgia gegründet. Shalom Shai…
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