Greenhill Residence в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Greenhill Residence
Start: 2020-02-11T07:43:02.303548+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Greenhill Residence

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Greenhill Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Greenhill Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Greenhill Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Greenhill Residence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4920

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 1350$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Минимальный первоначальный взнос 30%. внутренняя беспроцентная рассрочка до конца 2021 года.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 63,00 м²
Этажей	22
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	10
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Государственный университет 4 мин Важа-Пшавела 16 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 2

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

85 050$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

8.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Greenhill Residence

О проекте

Жилой комплекс «Greenhill Residence» расположен по адресу улица Университетская,5 в экологически чистом районе Сабуртало, который находится на окраине Тбилиси.

Рядом с комплексом курсирует немало общественного транспорта, доехать на котором можно в любую часть столицы. Всего в 300 метрах от новостроя станция метро «Университет». Примерно на таком же расстоянии Государственный университет.

Стоит отметить, что на территории ЖК «Greenhill Residence» появятся собственные объекты инфраструктура, в том числе крупный супермаркет и другие коммерческие заведения.

Состояние зеленый каркас, в котором реализуются квартиры в новом комплексе, включает:

цементно-песчаную стяжку пола;

стены из бетонных блоков с высокими акустическими характеристиками;

отделку балконов и террас высококачественными плитами;

централизованное отопление;

помещение для кондиционерного блока;

электроразводку;

монтаж труб для отопления и ГВС;

надежные входные двери;

металлопластиковые окна с энергосберегающим остеклением.

Квартиры в ЖК «Greenhill Residence» имеют продуманные до малейших деталей планировки и широкий выбор площадей от 63,6 кв. м до 159,7 кв. м.

На территории новостройки появятся игровые зоны для детворы, спортивные площадки. Здесь обустроят беговые дорожки, высадят многолетние кустарники и декоративные деревья. В комплексе запланирован тренажерный зал, а также подземная и наземная парковки.

Строительная компания предлагает приобрести квартиру в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом в 30% от стоимости недвижимости. Кроме того, покупатели могут оформить ипотеку от «TBC Bank», который является партнером застройщика ЖК.