Greenhill Residence in Tiflis

Name: Greenhill Residence
Brand: GreenHill Residence
SKU: 4920
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4920

Ende des Baus	Juni 2022
Preis, m²	von 1350$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	Minimale Anzahlung 30%, interne zinslose Ratenzahlung bis zum Ende 2021
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 63,00 m²
Stockwerke	22
Zustand	flächenfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	10
Sicherheit	Türsprechanlage Videoüberwachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe State University 4 min Vazha-Pshavela 16 min
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Wiederverkaufsimmobilien in diesem Projekt	Found 2 object(s)

Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

85.050$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

8.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Greenhill Residence

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Greenhill Residence" befindet sich an der Uniwersitetskaja Straße 5 in der ökologisch sauberen Gegend von Saburtalo, die am Stadtrand von Tiflis liegt.

In der Nähe des Komplexes gibt es viele öffentliche Verkehrsmittel, mit denen Sie in jeden Teil der Hauptstadt gelangen können. Die nächste U-Bahn-Station ist Universität, die nur 300 Meter entfernt ist. In etwa der gleichen Entfernung ist die Staatliche Universität.

Es sollte bemerkt werden, dass auf dem Territorium des Komplexes «Greenhill Residence» eigene Infrastruktur-Objekte, einschließlich eines großen Supermarktes und anderer kommerzieller Einrichtungen erscheinen werden.

Der Zustand des grünen Rahmens, in dem die Wohnungen in der neuen Anlage realisiert werden, umfasst:

Zement-Sand-Estrich;

Wände aus Betonblöcken mit hohen akustischen Eigenschaften;

Veredelung von Balkonen und Terrassen mit hochwertigen Platten;

zentrale Heizung;

Raum für Klimaanlage;

elektrische Verdrahtung;

Installation von Rohren für Heizung und Warmwasser;

zuverlässige Eingangstüren;

Kunststoff-Fenster mit energiesparender Verglasung.

Die Wohnungen im Komplex "Greenhill Residence" haben eine durchdachte bis ins kleinste Detail Planung und eine große Auswahl an Flächen von 63,6 Quadratmete bis 159,7 Quadratmete.

Auf dem Gelände des Neubaus entstehen Spielbereiche für Kinder, Sportplätze. Hier werden Laufbänder eingerichtet, Stauden und Zierbäume gepflanzt. Geplant ist eine Turnhalle sowie eine Tiefgarage und ein oberirdischer Parkplatz.

Die Baufirma bietet an, eine Wohnung auf zinslosen Raten mit einer Anzahlung von 30% zu kaufen. Darüber hinaus können Käufer eine Hypothek von der «TBC Bank», die ein Partner des Bauträgers ist.