ул. Мцхета, 35/37 в Тбилиси

Name: Открыты продажи в ул. Мцхета, 35/37
Start: 2020-01-09T06:38:59.323595+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ул. Мцхета, 35/37

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ул. Мцхета, 35/37 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ул. Мцхета, 35/37 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ул. Мцхета, 35/37

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3436

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 1100$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Беспроцентная рассрочка 18 месяцев
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 65,00 м²
Этажей	12
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Текникури университети 13 мин Медицинский университет 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

71 500$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

7.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ул. Мцхета, 35/37

О проекте

Жилой комплекс на улице Мцхета 35/37 в Тбилиси – это возможность приобрести квартиру с панорамным видом на город в одном из наиболее экологически благополучных районов столицы. Строительство ведется на территории района Ваке в непосредственной близости от улицы Ираклия Абашидзе и примерно в 500 метрах от парка Мзиури. Уникальность этого места в том, что отсюда совсем недалеко до центра города, но при этом жизнь здесь идет в совершенно другом ритме, лишенном суеты.

Что рядом

В непосредственной близости от новостройки работают супермаркет «Никора», ТЦ «Грато Пассаж», гипермаркет «Гудвил», музей «Спуматро», Американский медицинский центр Тбилиси, медцентр «Лотус». Также неподалеку корпуса Ilia State University, David Aghmashenebeli University of Georgia, Тбилисский Государственный Университет имени Ивана Джавахишвили.

Транспорт

Расстояние до ближайшей станции метро «Руставели» чуть менее 2 км. Наземный общественный транспорт рядом курсирует по улице Абашидзе, где проходит автобусный маршрут №66, а также по проспекту Чавчавадзе, по которому ездят автобусы № 9, 21, 34, 51, 59, 61, 66, 87, 88, 140.

Особенности проекта

ЖК на Мцхета 35/37 в Тбилиси построен с учетом современных требований экологичности и энергоэффективности. Для декора фасадов используются натуральные гранит и травертин, которые выгодно подчеркивают оригинальный архитектурный облик дома. Максимальная высота дома составляет 12 этажей, однако отдельные его части имеют меньшую высотность. В здании предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.

Квартиры

Минимальная площадь предлагаемых на продажу квартир составляет 68 м2. Планировки разные, но исключительно комфортные и идеально подходящие для создания как ультрамодного, так и классического интерьера. Отделка помещений в момент продажи – белый каркас. Это идеальная основа для воплощения творческих планов.

Застройщик

Компания «Xor» была основана в 2014 году, учредители вместе с основной командой имеют многолетний опыт работы в сфере строительства. Цель ко…
Подробнее о X2 Development