მცხეთას ქ. 35/37

Name: გაყიდვები მცხეთას ქ. 35/37 დაიწყო!
Start: 2020-01-09T06:38:59.323595+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: მცხეთას ქ. 35/37

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება მცხეთას ქ. 35/37 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება მცხეთას ქ. 35/37 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები მცხეთას ქ. 35/37 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3436

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2019
ფასი, მ²	1100$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	18 თვიანი შიდა უპროცენტო განვადებ
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	65.00 მ²-დან
სართულიანობა	12
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Technical University 13 წუთი Medical University 18 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 110$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

505$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 813$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	22%	7	40$	280$
თებერვალი	28	28%	8	40$	320$
მარტი	31	16%	5	42$	210$
აპრილი	30	16%	5	50$	250$
მაისი	31	38%	12	50$	600$
ივნისი	30	66%	20	55$	1100$
ივლისი	31	80%	25	90$	2250$
აგვისტო	31	80%	25	90$	2250$
სექტემბერი	30	53%	16	75$	1200$
ოქტომბერი	31	51%	16	50$	800$
ნოემბერი	30	33%	10	40$	400$
დეკემბერი	31	32%	10	45$	450$
სულ	365		159		10110$
საშუალო		42%		55$

სულ ჩადებული

71 500$

Წმინდა მოგება

7 813$

ანაზღაურებადი პერიოდი

7.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები მცხეთას ქ. 35/37

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარე თბილისში, მცხეთის 35/37-ში- ქმნის შესაძლებლობას შეიძინო ბინა, რომელსაც აქვს პანორამული ხედები დედაქალაქის ერთ – ერთ ყველაზე ეკოლოგიურად კეთილმოწყობილ რაიონში. მშენებლობა მიმდინარეობს ვაკის რაიონში, ირაკლი აბაშიძის ქუჩის მახლობლად და მზიურის ცნობილი პარკიდან დაახლოებით 500 მეტრში. ამ ადგილის უნიკალურობა იმაში მდგომარეობს, რომ ლოკაცია არც ისე შორია ქალაქის ცენტრიდან, მაგრამ ამავე დროს, აქ ცხოვრება გადის სრულიად განსხვავებულ რიტმში, ხმაურისა და აურზაურის გარეშე.

რა არის გარშემო

ახალი კორპუსის უშუალო სიახლოვეს განლაგებულია სუპერმარკეტი ნიკორა, სავაჭრო ცენტრი გრატო – პასაჟი, ჰიპერმარკეტი გუდვილი, მუზეუმი, თბილისის ამერიკული სამედიცინო ცენტრი, სამედიცინო ცენტრი ლოტუსი. ასევე მშენებარე კორპუსის მახლობლად ფუნქციონირებს ილიას სახელმწიფო უნივერსიტეტი, საქართველოს დავით აღმაშენებლის სახელობის უნივერსიტეტი, ივანე ჯავახიშვილის სახელობის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი.

ტრანსპორტი

მანძილი უახლოეს მეტროსადგურ "რუსთაველამდე" ოდნავ ნაკლებია 2 კმ-ზე. სახმელეთო ტრანსპორტი კურსირებს აბაშიძის ქუჩაზე, სადაც ავტობუსის მარშრუტი №66 გადის, ასევე ჭავჭავაძის გამზირზე რომლითაც დადიან ავტობუსების მარშრუტები № 9, 21, 34, 51, 59, 61, 66, 87, 88, 140.

პროექტის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, მცხეთა 35/37-ში აშენდა გარემოსდაცვითი სტანდარტებისა და ენერგოეფექტურობის თანამედროვე მოთხოვნების გათვალისწინებით. ფასადების მოპირკეთებისთვის გამოიყენება ბუნებრივი გრანიტი და ტრავერტინი, რაც მომგებიანად ხაზს უსვამს სახლის თავდაპირველ არქიტექტურულ იერსახეს. კორპუსის მაქსიმალური სიმაღლე 12 სართულია, თუმცა, მის ცალკეულ ნაწილებს უფრო დაბალი სიმაღლე აქვთ. შენობას გააჩნია ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი.

ბინები

გასაყიდად შემოთავაზებული ბინების მინიმალური ფართი 68კვ.მ., გეგმარება განსხვავებულია, მაგრამ ძალიან კომფორტული და იდეალურია როგორც მოდური, ისე კლასიკური ინტერიერების შესაქმნელად. ჩაბარების კონდიცია გაყიდვის დროს - თეთრი კარკასი. რაციდეალური პლატფორმაა შემოქმედებითი ნიჭის გამოსავლენად და მყუდრო ინტერიერის შესაქმნელად.

დეველოპერი

კომპანია “იქსორი” დაარსდა 2014 წელს, დამფუძნებლებს ძირითად გუნდთან ერთად სამშენებლო სფეროში მოღვაწეობის მრავალწლიანი გამოცდილება გააჩნიათ.…
დაწვრილებით შესახებ X2 Development