Dux Ortachala в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Dux Ortachala
Start: 2021-05-21T07:04:10.334689+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Dux Ortachala

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Dux Ortachala — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Dux Ortachala — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Dux Ortachala — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Dux Ortachala — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Dux Ortachala — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Dux Ortachala

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12265

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 1200$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 56,97 м²
Этажей	8
Квартир	25
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,30 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	1
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро 300 Арагвели 10 мин Авлабари 18 мин Исани 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

67 200$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Dux Ortachala

О проекте

ЖК «Дом в Ортачале» в Тбилиси – проект комфортабельного современного дома от застройщика «Dux Development».

Где находится

Новостройка расположена на повороте Вахтанга Горгасали в мкрн Ортачала района Крцаниси.

До автобусной остановки более пятисот метров, основное движение общественного транспорта налажено по улицам В. Горгасали и Гулиа – здесь пролегает шесть автобусных маршрутов с минимальным интервалом десять минут.

Возле новостройки есть новая больница для взрослых. Для детей школьного возраста в нескольких минутах от ЖК есть средняя школа №144, а для малышей работает детский сад. За покупками можно отправиться в расположенный неподалеку супермаркет, а вот до ближайшего торгового центра около двух километров.

О параметрах здания

Жилой комплекс «Дом в Ортачале» строится с применением материалов высокого качества и передовых технологий.

Монолитный каркас дома и его фундамент сооружаются из высокопрочного бетона «Heidelberg». Фасад утепляется экологически безопасным эффективным теплоизолятором и облицовывается декоративной штукатуркой «Caparol» с последующей окраской акриловыми красителями производства Германии. Входная группа и цоколь облицовываются натуральным камнем. Высокие показатели энергоэффективности обеспечивают минимальную стоимость коммунальных услуг и высокий уровень комфорта.

В здании имеется пассажирский лифт.

Застройщик

Dux Development является дочерней компанией Азербайджанской инвестиционной фирмий - ORC Group. Наша компания основана на опыте партнеров, ко…
Подробнее о Dux Development