Давари, 34 в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Давари, 34
Start: 2020-01-09T12:57:28.443909+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Давари, 34

Продажи от застройщика завершены

Вторичка в этом ЖК (2)

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Давари, 34 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о Давари, 34

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3475

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 607$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	12
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 2

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

21 852$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Давари, 34

О проекте

Жилой комплекс на улице Давари, дом 34 в Тбилиси – новостройка с улучшенными показателями энергоэффективности, предлагающая удобные квартиры в состоянии зеленого каркаса.

Расположение

Строительство ведется с районе Диди Дигоми, который считается одним из наиболее благополучных в плане экологии. Здесь комфортная плотность застройки, нет большого количества автомобилей, но при этом добраться отсюда в центральные районы Тбилиси не составит труда.

Что рядом

Буквально по соседству с новостройкой работает медицинский центр «Имеди». Также неподалеку супермаркеты «Никора», SPAR, магазин Europroduct, ТЦ «Панорама». Примерно 800 метров до обширных торговых территорий гипермаркета «Гудвил», на территории которого работают также банковские отделения, кафе, развлекательные зоны.

Транспорт

Менее 1 км отделяют новостройку от крупной транспортной развязки, благодаря которой можно быстро попасть на аллею Агмашенебели, улицу Баланчини, выехать на мост Глдани. Ближайшие остановки наземного общественного транспорта на улице Царя Мириана, по которой курсируют автобусы №14, 15, 21, 26, 32, 54, 84. До станции метро «Сараджишвили» около 3,5 км.

Особенности проекта

ЖК на ул. Давари, 34 в Тбилиси от компании Cozy Home Tbilisi – это здание высотой 11 этажей, при строительстве которого застройщик использовал не только безопасные и современные материалы, но и сделал особый акцент на энергоэффективности. Благодаря дополнительному утеплению стен внутри будет тепло зимой и комфортно летом. Также слой теплоизолирующего материала позволит улучшить звукоизоляцию квартир, как от внешнего мира, так и от соседей за стеной.

Рядом с домом разместится небольшой, но уютный и изолированный от посторонних двор, предусмотрена парковочная зона.