Davari 43 in Tiflis

Name: Davari 43
Brand: Cozy Home Tbilisi
SKU: 3475
Availability: InStock

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

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Verkauft

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3475

Ende des Baus	Juni 2022
Preis, m²	von 607$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 36,00 m²
Stockwerke	12
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Wiederverkaufsimmobilien in diesem Projekt	Found 2 object(s)

Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

21.852$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

2.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Davari 43

über das Projekt

Der Wohnkomplex in der Davari Straße 34 in Tiflis ist ein Neubau mit verbesserten Indikatoren der Energieeffizienz, der komfortable Wohnungen in einem Zustand des grünen Rahmens anbietet.

Lage

Der Bau wird mit dem Bezirk Didi Digomi geführt, der als einer der wohlhabendsten in Bezug auf die Ökologie gilt. Hier ist eine komfortable Bebauungsdichte, keine große Anzahl von Autos, aber es wird nicht schwierig sein, von hier in die zentralen Bezirke von Tiflis zu gelangen.

In Ihrer Umgebung

Buchstäblich nebenan mit dem Neubau arbeitet das medizinische Zentrum Imedi. Auch in der Nähe sind die Supermärkte Nikora, SPAR, Shop Europroduct, das Einkaufszentrum Panorama. Etwa 800 Meter bis zu den umfangreichen Handelsflächen des Hypermarktes Goodwill, auf dessen Territorium auch Bankfilialen, Cafés, Unterhaltungszonen arbeiten.

Transport

Weniger als 1 km trennen das neue Gebäude von einem großen Verkehrsknotenpunkt, durch den Sie schnell in die Agmashenebeli Allee, die Balanchini Straße und die Gldani-Brücke gelangen können. Die nächsten Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der König Mirian Straße, auf der Busse v№14, 15, 21, 26, 32, 54, 84 verkehren. Die U-Bahn-Station Saradschishvili ist etwa 3,5 km entfernt.

Merkmale des Projekts

Der Wohnkomplex in der Davari Straße 34 in Tiflis von Cozy Home ist ein Gebäude mit 11 Etagen, bei dessen Bau der Bauträger nicht nur sichere und moderne Materialien verwendete, sondern auch einen besonderen Schwerpunkt auf Energieeffizienz legte. Dank der zusätzlichen Isolierung der Wände im Inneren wird es im Winter warm und im Sommer angenehm sein. Auch eine Schicht aus Isoliermaterial wird die Schalldämmung der Wohnungen zu verbessern, sowohl von der Außenwelt und von den Nachbarn hinter der Wand.

Neben dem Haus befindet sich einen kleinen, aber gemütlichen und von Fremden isolierten Hof, einen Parkplatz.