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Dux Ortachala in Tiflis

Name: Der Verkauf in Dux Ortachala hat begonnen!
Start: 2021-05-21T07:04:10.334689+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Dux Ortachala

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

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Chronologie der Konstruktion

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Verkauft

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Bewertungen zu Dux Ortachala

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12265

Ende des Baus	Februar 2020
Preis, m²	von 1200$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 56,97 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	25
Bauphase	fertig
Zustand	flächenfertig
Deckenhöhe	3,30 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	1
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Samasi Aragveli 10 min Avlabari 18 min Isani 19 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

67.200$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

7.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Dux Ortachala

über das Projekt

Das Wohnkomplexhaus in Ortachala in Tiflis ist ein komfortables modernes Gebäude des Entwicklers „Dux Development“.

Wo befindet sich der Komplex?

Die Dux Ortachala Apartments befinden sich im Stadtteil Ortachala in Krtsanisi, an der Wende von Vakhtang Gorgasali.

Wie komme ich herum?

Die nächste Bushaltestelle befindet sich 500 m entfernt. Die wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in den Straßen von V. Gorgasali und Gulia. Hier finden Sie 6 Buslinien mit einem Mindestintervall von zehn Minuten.

Was ist los?

In der Nähe des neuen Gebäudes befindet sich ein neues hochmodernes Krankenhaus. Es gibt eine weiterführende Schule (Nr. 144) für Kinder im schulpflichtigen Alter und einen Kindergarten für die jüngste Generation. Sie können im nahe gelegenen Supermarkt einkaufen. Das nächste Einkaufszentrum ist etwa zwei Kilometer entfernt.

Was sind die technischen Merkmale?

Der Wohnkomplex Dux Ortachala Apartments wurde mit hochwertigen Materialien und fortschrittlichen Technologien gebaut.

Der monolithische Rahmen des Gebäudes und sein Fundament bestehen aus hochfestem Heidelberger Beton. Die Fassade ist mit einem umweltfreundlichen, wirksamen Wärmeisolator isoliert und mit dekorativem Gips „Caparol“ ausgekleidet, gefolgt von einer Lackierung mit in Deutschland hergestellten Acrylfarben. Der Eingang und der Sockel sind mit Naturstein verkleidet. Hohe Energieeffizienzindikatoren bieten niedrige Energiekosten und ein hohes Maß an Komfort. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.

Bauträger

Dux Development ist eine Tochtergesellschaft der aserbaidschanischen Investmentfirma ORC Group. Unser Unternehmen basiert auf der Erfahrung …
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