Viva Bagebi в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Viva Bagebi
Start: 2021-03-10T07:19:11.704174+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Viva Bagebi

Продажи от застройщика завершены

Вторичка в этом ЖК (3)

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Viva Bagebi — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Viva Bagebi — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Viva Bagebi

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11445

Окончание постройки	IV квартал 2018
Цена, м²	От 800$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 37,00 м²
Этажей	12
Квартир	83
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Важа-Пшавела 12 мин Делиси 18 мин Государственный университет 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 3

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

29 600$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Viva Bagebi

О проекте

Жилой комплекс «Вива Багеби» в Тбилиси - это эко-дом в экологически чистом районе!

Место расположения

Дом находится в пяти с половиной километрах от центра столицы, на западе граничит с Ваке, местонахождение - шоссе Цкнети, 15/17. В основном это дома коттеджного типа, прилегающая территория достаточно зеленая, промышленных предприятий нет.

Жизнь в микрорайоне комфортная, но близость к кладбищу Ваке, которое находится всего в двухстах метрах, может быть не такой приятной. Неподалеку находятся Грузинский этнографический музей, стадион Михаила Месхи, Министерство спорта и по делам молодежи Грузии и консульство. В километре от отеля находится дом грузинских вин, магазин музыкальных инструментов, супермаркет «Попули», торговый центр «Гудвилл», два бассейна и фитнес-клуб.

Архитектура

Жилой комплекс «Вива Багеби» - это уникальное здание с двумя входами, выполненное в традиционном грузинском стиле, с широкими балконами и панорамными остекленными окнами.

Проект обеспечивает высокую сейсмостойкость благодаря прочному монолитному железобетонному каркасу. Стены жилого комплекса из энергосберегающих блоков обеспечивают защиту от городского шума.

Дом оборудован:

Установлены надежные бесшумные лифты фирмы «Шиндлер» - по два шт. В каждом подъезде;

Качественные инженерные системы от известных производителей;

Двухуровневый подземный паркинг, расположенный в цокольном этаже дома.

Внутренняя инфраструктура

На территории комплекса обустроена временная парковка для автомобилей гостей. Планируется создание зон отдыха и тематической детской площадки. Установлено энергосберегающее наружное освещение, высажены декоративные растения.

Застройщик

Viva Development является членом Viva Group, которая работает на рынке с 2009 года. Опытный менеджмент компании обеспечивает создание высоко…
Подробнее о Viva Development