Viva Bagebi in Tiflis

Name: Der Verkauf in Viva Bagebi hat begonnen!
Start: 2021-03-10T07:19:11.704174+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Viva Bagebi

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

Immobilien hier zu verkaufen (3)

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Verkauft

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11445

Ende des Baus	Dezember 2018
Preis, m²	von 800$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 37,00 m²
Stockwerke	12
Wohnungen	83
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Vazha-Pshavela 12 min Delisi 18 min State University 21 min
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Wiederverkaufsimmobilien in diesem Projekt	Found 3 object(s)

Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

29.600$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

3.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Viva Bagebi

über das Projekt

Wohnkomplex "Viva Bagebi" in Tiflis - ist ein Öko-Haus in einem ökologisch sauberen Viertel!

Ort

Das Gebäude ist fünfeinhalb Kilometer vom Zentrum der Hauptstadt entfernt und grenzt im Westen an Vake, Standort - Tskneti Highway, 15/17. Es wird hauptsächlich von Häusern dominiert, die Umgebung ist ziemlich grün und es gibt keine Industrieunternehmen.

Das Leben im Mikroviertel ist angenehm, aber die Nähe zum nur zweihundert Meter entfernten Vake Cemetery ist möglicherweise nicht so angenehm. Das Georgian Ethnographic Museum, das Mikheil Meskhi Stadium, das georgische Ministerium für Sport und Jugend und das Konsulat befinden sich in der Nähe. Einen Kilometer entfernt befinden sich ein georgianisches Weinhaus, ein Musikinstrumentengeschäft, ein Supermarkt "Populi", ein Einkaufszentrum "Goodwill", zwei Swimmingpools und ein Fitnessclub.

Die Architektur

Der Wohnkomplex "Viva Bagebi" ist ein einzigartiges Gebäude mit zwei Eingängen im traditionellen georgianischen Stil mit breiten Balkonen und verglasten Panoramafenstern.

Das Projekt bietet dank des haltbaren monolithischen Stahlbetonrahmens eine hohe Erdbebensicherheit. Die Wände des Wohnkomplexes vor energiesparenden Bausteinen schützen vor Stadtlärm.

Das Haus ist ausgestattet mit:

Installierte zuverlässige geräuschlose Aufzüge der Firma "Shindler" - zwei Einheiten an jedem Eingang;

Hochwertige Engineering-Systeme namhafter Hersteller;

Zweistöckige Tiefgarage im Untergeschoss des Gebäudes.

Interne Infrastruktur

Auf dem Gelände des Komplexes stehen temporäre Parkplätze für die Fahrzeuge der Gäste zur Verfügung. Es ist geplant, Erholungszonen und einen thematischen Kinderspielplatz zu schaffen. Energiesparende Außenbeleuchtung wird installiert, Zierpflanzen gepflanzt.

Bauträger

Viva Development ist Mitglied der Viva Group, die seit 2009 auf dem Markt ist. Das erfahrene Management der Gesellschaft gewährleistet die S…
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