House on Pkhakadze street в Тбилиси

Name: Открыты продажи в House on Pkhakadze street
Start: 2020-01-10T08:50:19.200125+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Pkhakadze street

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в House on Pkhakadze street — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в House on Pkhakadze street — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в House on Pkhakadze street — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о House on Pkhakadze street

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3506

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 730$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 43,00 м²
Этажей	4
Квартир	30
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Государственный университет 7 мин Важа-Пшавела 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

31 390$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в House on Pkhakadze street

О проекте

Жилой комплекс на улице Пхакадзе в Сабуртало – это идеальное пространство для жизни, сочетающее множество преимуществ. Строительство ведется относительно недалеко от центра города. Благодаря особенностям локации из окон квартир открываются красивые панорамы окрестностей.

Что рядом

В непосредственной близости от новостройки работают многопрофильная клиника Consilium Medulla, восточная православная церковь, супермаркет Zgapari, магазин электроники Telco, Teaching University of Saint Grigol Peradze.

Транспорт

В пределах 10-15 минут ходьбы от новостройки работает станция метро «Государственный университет». Также рядом курсирует наземный общественный транспорт, представленный автобусными маршрутами №21, 24, 54, 92, 150.

Особенности проекта

ЖК на ул. Пхакадзе в Тбилиси представляет относительно небольшое здание высотой всего в 4 этажа. Также в доме есть 2 подземных уровня, на которых расположится паркинг. Попасть на парковку можно при помощи современного лифта.

Здание имеет прочный железобетонный каркас, а в качестве материала наружных стен используются пемзо-блоки, обладающие отличными показателями энергоэффективности и звукоизоляции.

На придомовой территории появится детская площадка, зона для занятий спортом, места для отдыха.

Квартиры

В доме предлагаются на продажу разные по размерам и комнатности варианты жилья. В квартирах высокие 3-метровые потолки, большие окна, просторные балконы, а в некоторых вариантах жилья даже террасы. Помещения реализуются в состоянии белого каркаса. Это значит, что в них выполнена стяжка пола, стены подготовлены к покраске или поклейке обоев, установлена входная металлическая дверь и произведен монтаж металлопластиковых окон. К квартирах подведены газ, электричество, вода, канализация.

Застройщик

10-летний опыт работы, гарантия нашей надежности и качества работы. Компания Vinci Development уже много лет предоставляет ценные корпорати…
Подробнее о Vinci Development