House on Pkhakadze street

Name: გაყიდვები House on Pkhakadze street დაიწყო!
Start: 2020-01-10T08:50:19.200125+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Pkhakadze street

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება House on Pkhakadze street — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება House on Pkhakadze street — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება House on Pkhakadze street — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები House on Pkhakadze street შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3506

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	730$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	43.00 მ²-დან
სართულიანობა	4
ბინი	30
მშენებლობის ეტაპი	ფასადი დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს State University 7 წუთი Vazha-Pshavela 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

31 390$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები House on Pkhakadze street

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ფხაკაძის ქუჩაზე, საბურთალოზე, წარმოადგენს იდეალურ ადგილს საცხოვრებლად, რომელიც აერთიანებს მრავალ უპირატესობას. მშენებლობა შედარებით ახლოსაა ქალაქის ცენტრთან. მდებარეობის თავისებურების გამო, ბინის ფანჯრებიდან იშლება მიმდებარე ტერიტორიის ულამაზესი პანორამული ხედები.

რა არის გარშემო

ახალი შენობის უშუალო სიახლოვეს არის მულტიპროფილური კლინიკა კონსილიუმი მედულა, მართლმადიდებელი ეკლესია, სუპერმარკეტი ზღაპარი, ელექტრონიკის მაღაზია ტელკო, წმინდა გრიგოლ ფერაძის სასწავლო უნივერსიტეტი.

ტრანსპორტი

10-15 წუთის სავალის ფარგლებშია ახალი შენობიდან მეტროსადგური "სახელმწიფო უნივერსიტეტი". ასევე მიმდებარედ მოძრაობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, წარმოდგენილი ავტობუსების მარშრუტებით №21, 24, 54, 92, 150.

პროექტის თავისებურებები

საცხოვრებელი კომპლექსი ფხაკაძის ქუჩაზე თბილისში შედარებით მცირესართულიანი შენობაა, რომლის სიმაღლე სულ რაღაც 4 სართულია. ასევე სახლს გააჩნია 2 მიწისქვეშა დონე, რომეზეც განლაგებულია ავტოსადგომი. ავტოსადგომზე მოხვედრა შესაძლებელია თანამედროვე ლიფტის დახმარებით.

შენობას გააჩნია მყარი რკინა-ბეტონის კარკასი, რისთვისაც მასალის სახით გარე კედლების ამოსაყვანად გამოიყენება პემზა-ბლოკები, ენერგოეფექტურობისა და ხმის იზოლაციის შესანიშნავი მაჩვენებლებით.

კორპუსის შიდა ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია საბავშვო მოედანი, სპორტული ზონა, დასვენების ადგილები.

ბინები

საცხოვრებელ კორპუსში შეთავაზებულია სხვადასხვა მოცულობისა და ოთახიანობის ფართები. ბინებში მაღალი, 3 მეტრიანი ჭერია, დიდი ფანჯრებით, ფართო აივნებითა და ზოგიერთ საცხოვრებელს კი გააჩნია ტერასები. ფართების რეალიზაცია გათვალისწინებულია თეთრი კარკასის მდგომარეობით. რაც იმას ნიშნავს, რომ შესრულებულია იატაკის მოჭიმვა, კედლები მომზადებულია შესაღებად ან შპალერის გასაკრავად, დამონტაჟებულია შესასვლელი რკინის კარი და შესრულებულია მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯრების მონტაჟი. ბინებში შეყვანილია გაზი, ელექტროენერგია, წყალი, კანალიზაცია.

დეველოპერი

10 წლიანი სამუშაო გამოცდილება, ჩვენი სანდოობისა და შესრულებული სამუშაოს ხარისხის გარანტია. კომპანია „ვინჩი დეველოპმენტი“ წლების მანძილზე ღი…
დაწვრილებით შესახებ Vinci Development