Royal Residence в Батуми

Name: Открыты продажи в Royal Residence
Start: 2023-10-11T06:57:20.820031+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Royal Residence

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Royal Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Royal Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Royal Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Royal Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Royal Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Royal Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Royal Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Royal Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в Royal Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Отзывы о Royal Residence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 25574

Окончание постройки	IV квартал 2024
Цена, м²	От 1750$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 29,40 м²
Этажей	20
Квартир	414
Состояние	Белый каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

50 750$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

6.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Royal Residence

О проекте

Проект «Royal Residence» находится в стадии строительства.

Местоположение – район Нового бульвара, а именно – ул. Реджеба Нижарадзе. №5, 100 метров от моря, до моря идти около 2 минут. Завершение проекта – декабрь 2024 года, в рамках акции можно воспользоваться внутренней беспроцентной рассрочкой на 20 месяцев.

На данном этапе завершено строительство 19 этажей из 20.

Это будет 20-этажный жилой комплекс, на первом этаже разместятся коммерческие помещения, а также вестибюль, рецепция, фитнес-зал, а со 2-го начнутся коммерческие апартаменты. пол. Будет установлено 4 качественных лифта, на верхнем этаже разместится терраса с панорамным видом, где также будут развлекательные зоны, детские уголки и открытый бассейн. Главное преимущество – двор площадью 3000 кв.м., с самыми большими зонами отдыха, бесплатными парковочными местами и образовательными зонами.

Продавец передаст право собственности на квартиру покупателю. В состоянии белого каркаса, в состав которого входят: входная железная дверь современного дизайна (пожаробезопасность, звукоизоляция), металлопластиковые двери и окна с еврораздвижными и антимоскитными сетками, межкомнатные перегородки, оштукатуренные стены и натяжной пол, электропроводка, разводка в санузле, общая система отопления, доступ к сети природного газа, система противопожарной защиты. Кроме того, стороны договорились, что расходы на учет коммунальных услуг будет оплачен покупателем.