Недвижимость на GEOLN.COM 🏠 Новостройки от застройщика в Грузии Недвижимость от застройщика в Батуми ORBI CITY Batumi

На карте

ORBI CITY Batumi в Батуми

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2018-05-18T12:29:12.784709+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ORBI CITY Batumi

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ORBI CITY Batumi — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ORBI CITY Batumi — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ORBI CITY Batumi — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ORBI CITY Batumi — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ORBI CITY Batumi — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ORBI CITY Batumi — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ORBI CITY Batumi — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ORBI CITY Batumi — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о ORBI CITY Batumi

Павел

Орб групп это развод. Не покупайте у них. Объекты не достраивают . В офисе вам будут рассказывать сказки про парковки, бассейны, инфраструктуру и т п. Просто посмотрите на объект "сее таверс" и всё станет ясно. На вид красивые банти а когда подойдёшь ближе видно что на нижних этажах голые бетонные балки ,арматуры и строительный мусор. И это спустя 6 лет после окончания строительства. Басейн забудьте. Ни один объект орби не имеет бассейна хотя на картинках в рекламах они все обещают бассейны, магазины и тд. Если хотите купить хорошую недорогую недвижимость то советую обойти Орби Групп стороной и изучить рынок в Батуми . Есть масса хороших предложений от застройщиков которые дорожат своей репутацией в отличии от орби групп , которые сделали себе фальшивую репутацию только за счёт агрессивной рекламы. Есть хорошие русскоязычные риелторы который помогут в выборе хорошей недвижимости. Высокие тарифы примерно по 2$за квадрат. Никаких компенсаций за задержку сроков не будет.

Остап Яворський

Сказати що все сподобалось- не сказати нічого) Батумі- надзвичайне місто, Грузія- неймовірна країна! Перше що відчувається- це атмосфера,- чудові люди, добрі, ввічливі та відзивчиві. І головне- щирі! Потім ти бачиш всю красу міста, це як Барселона, тільки безпечніша, комфортніша і чистіша. Час проводили дуже насичено, не буду поглиблюватись, програма у вільному доступі, скажу тільки, що все більш яскраво ніж можна уявити! Іжа супер смачна, розваги на кожному кроці. Дуже все сподобалось! Якщо треба- підтверджу в приватній розмові) Ну і сама причина поїздки, а саме інвестиція в нерухомість- для мене це дійсно гордість! Однозначно рекомендую і люблю Орбі!!!)

Dmitriy

Для всех, кто спрашивал о строительстве TwinTower. Проезжал мимо объекта в дождливую погоду и могу заверить, что строительство продолжается, работы ведутся, краны стоят. На видео видите, как спускают бетонные плиты, не смотря на погодные условия.

Описание новостройки

ID объекта: 2

Окончание постройки	II квартал 2019
Цена, м²	1400$ — 1700$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	первоначальный взнос 10%, ипотека
Ипотека от банка
Тип дома	Апарт-отель
Этажей	45
Квартир	4500
Расстояние до моря	150 м.
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Лифты	6
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 100

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

42 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

5.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ORBI CITY Batumi

О проекте

Грандиозный проект компании ORBI GROUP в Батуми — гостиничный комплекс Twin Tower, который будет состоять из двух 45-этажных корпусов.

Вмещая 4500 номеров, отель будет находится на 6-м месте в мире по количеству апартаментов. На осуществление проекта компания ORBI GROUP потратит 120 миллионов долларов США. Строительство начинается в июне текущего года и завершится за 22 месяца.

Застройщик

ORBI Group – это крупнейший строительно-девелоперский холдинг в Грузии, который первым в регионе начал возводить многоэтажные гостиничные ко…
Подробнее о ORBI GROUP